莆田市拍卖出让PS拍-2015-10号地块
国有建设用地使用权公告
经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建鸿慷拍卖有限公司于2015年5月14日上午10：00时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖以下标的：
标的：PS拍-2015-10号地块位于城东片区控规范围内（具体位置范围见用地红线图），四至：东至秀水路、南至秀水路、西至现状办公楼用地及农用地、北至规划道路，总用地面积为14919.38平方米，该地块分为地块一、地块二，其中地块一用地面积为9247.42平方米，地块二用地面积为5671.96平方米。该宗地土地用途：地块一为商服用地－商务金融用地（办公）；地块二为商服用地-批发零售用地（零售商业）、住宅用地－城镇住宅用地。国有建设用地使用权出让年限：办公、商业40年，住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。
该宗地单套住房建筑面积不超过144平方米，该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2014] 255号文件为准，主要规划指标：（一）地块一：1、建筑密度≤32%；2、容积率≤4.3；3、绿地率≥20%；4、主要出入口：东侧。（二）地块二：1、建筑密度≤20%；2、容积率≥1.5且≤3.6（其中商业建筑面积≤1000㎡）；3、绿地率≥25%；4、主要出入口：东侧、南侧。该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。
竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时应按荔城区人民政府《关于秀水路西侧地块一、二出让特别规定》的要求与莆田市人力资源和社会保障局签订《秀水路西侧地块一回购协议书》。与莆田市房地管理中心签订《秀水路西侧地块二无偿移交资产协议书》。以上涉及特别规定及协议书具体见该地块《拍卖须知》附件。
该地块红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的，由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。
竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。
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