拍卖公告
兹定于2024年10月30日上午10时至2024年10月31日上午10时止（延时的除外）在阿里资产（https://zc-paimai.taobao.com/）举行拍卖会。拍卖标的:
福建省武夷山市兴田镇程家洲福七地茶园二十年期租赁权（出租面积约60.34亩）。
上述标的详见本公司网站。
有意竞买者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。
★展示时间、地点：2024年10月24日-25日，标的物现场
★联系电话：陈先生18120882698、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2024年10月10日
福建省武夷山市兴田镇程家洲福七地茶园二十年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.出租面积约：60.34亩。
2.首年年租金参考价约：5880元（97.45元/亩/年）。
3.租赁期限：二十年。
4.履约保证金（押金）：第一年年租金。
5.租金支付方式：银行转账。按年支付，不足年的，折算后按月支付。
6.租金递增方式：第一年至第五年的年租金保持不变，自第六年（含第六年）起每五年的年租金在上五年每年年租金的基础上递增3%，以此类推。
7.主要允许经营的行业或用途：茶叶耕作与生产使用(须遵守当地政府各部门的相关规定)。
8.竞租人资格：
1.有能力缴纳履约保证金及租金，履行合同义务，承担经营风险，合法经营的，具有独立法人资格且有效存续的境内法人或分支机构，以及具有完全民事行为能力的自然人。
2.与福建省武夷山监狱或福建武夷山武鑫工贸有限公司（含原福建省武夷山农场）曾有租赁关系但有租金未结清的不能参加竞租。
3.资信良好，无不良信用记录，且能严格按照《福建省武夷山武鑫工贸有限公司茶园出租合同》约定履行的。
4.竞租人未被列入全国法院失信被执行人名单。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
出租影像图
（标的具体位置可下载“奥维地图”导入标的KMZ文件查看）
KMZ文件下载地址：/uploadfiles/file/2024-10/09/64963589773361337842.zip
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