福建怡森滑冰馆附属楼租赁权拍卖公告
兹定于2024年1月3日上午10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会。拍卖标的：
1.福州市鼓楼区华大街道五四路320号福建怡森滑冰馆附属楼（南楼）第一层至第三层房地产五年期租赁权（出租建筑面积约4872㎡）。
2.福州市鼓楼区华大街道五四路320号福建怡森滑冰馆附属楼（南楼）第一层房地产五年期租赁权（出租建筑面积约1442㎡）。
3.福州市鼓楼区华大街道五四路320号福建怡森滑冰馆附属楼（南楼）第二层房地产五年期租赁权（出租建筑面积约1715㎡）。
4.福州市鼓楼区华大街道五四路320号福建怡森滑冰馆附属楼（南楼）第三层房地产五年期租赁权（出租建筑面积约1715㎡）。
（注：若标的1拍卖成交，则终止标的2-4的竞拍；若标的1流拍，则按顺序对标的2-4进行逐项拍卖。具体信息详见本公司网站）。
有意竞租者，请于2024年1月2日17时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。
★展示时间、地点：2023年12月21日-22日，标的物现场
★联系电话：陈经理18120882698、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2023年12月13日
标的1：
福州市鼓楼区华大街道五四路320号福建怡森滑冰馆附属楼（南楼）第一层至第三层房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：4872㎡
2.首年月租金参考价约：283703元/月（58.24元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.履约保证金（押金）：为首年三个月租金总额。
5.租金支付方式：每月10日前缴纳当月租金，汇入出租方指定账户，逾期按每日2‰加缴滞纳金。
6.装修免租期：提供三个月装修免租期。
7.租金递增方式：月租金每两年调整一次，每两年月租金在上一年度基础上上调6％。
8.租赁的行业或用途：限用于体育及相关产业办公和经营使用。
9.竞租人资格：合法存续的境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物第一层部分内部展示图
标的物第二层部分内部展示图
标的物第三层部分内部展示图
标的物位置定位图
标的2：
福州市鼓楼区华大街道五四路320号福建怡森滑冰馆附属楼（南楼）第一层房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：1442㎡
2.首年月租金参考价约：113918元/月（79.00元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.履约保证金（押金）：为首年三个月租金总额。
5.租金支付方式：每月10日前缴纳当月租金，汇入出租方指定账户，逾期按每日2‰加缴滞纳金。
6.装修免租期：提供两个月装修免租期。
7.租金递增方式：月租金每两年调整一次，每两年月租金在上一年度基础上上调6％。
8.租赁的行业或用途：限用于体育及相关产业办公和经营使用。
9.竞租人资格：合法存续的境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的3：
福州市鼓楼区华大街道五四路320号福建怡森滑冰馆附属楼（南楼）第二层房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：1715㎡
2.首年月租金参考价约：92610元/月（54.00元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.履约保证金（押金）：为首年三个月租金总额。
5.租金支付方式：每月10日前缴纳当月租金，汇入出租方指定账户，逾期按每日2‰加缴滞纳金。
6.装修免租期：提供两个月装修免租期。
7.租金递增方式：月租金每两年调整一次，每两年月租金在上一年度基础上上调6％。
8.租赁的行业或用途：限用于体育及相关产业办公和经营使用。
9.竞租人资格：合法存续的境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的4：
福州市鼓楼区华大街道五四路320号福建怡森滑冰馆附属楼（南楼）第三层房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：1715㎡
2.首年月租金参考价约：77175元/月（45.00元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.履约保证金（押金）：为首年三个月租金总额。
5.租金支付方式：每月10日前缴纳当月租金，汇入出租方指定账户，逾期按每日2‰加缴滞纳金。
6.装修免租期：提供两个月装修免租期。
7.租金递增方式：月租金每两年调整一次，每两年月租金在上一年度基础上上调6％。
8.租赁的行业或用途：限用于体育及相关产业办公和经营使用。
9.竞租人资格：合法存续的境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
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