福建省奥林匹克体育中心房地产租赁权拍卖公告
兹定于2023年11月22日上午10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会。拍卖标的:
1.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场北三层25轴-29轴（省奥体场单元11号）房地产五年期租赁权（出租建筑面积约226㎡）。
2.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场北三层29轴-37轴（省奥体场单元12号）房地产五年期租赁权（出租建筑面积约470㎡）。
3.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场南三层78轴-85轴（省奥体场单元32号）房地产五年期租赁权（出租建筑面积约461㎡）。
4.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场南三层69轴-78轴（省奥体场单元32号）房地产五年期租赁权（出租建筑面积约495㎡）。
5.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场西四层6轴-11轴（省奥体场单元24号）房地产五年期租赁权（出租建筑面积约331㎡）。
6.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场西四层92轴-5轴（省奥体场单元28号）房地产五年期租赁权（出租建筑面积约566㎡）。
7.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场南三层60轴-69轴（省奥体场单元32号）房地产五年期租赁权（出租建筑面积约517㎡）。
（上述标的具体信息详见本公司网站）。
有意竞租者，请于2023年11月21日17时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。
★展示时间、地点：2023年11月15日-16日，标的物现场
★联系电话：陈经理18120882698、杜女士18120887908、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2023年11月2日
标的1：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场北三层25轴-29轴（省奥体场单元11号）房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：226㎡
2.首年月租金参考价约：14690元/月（65元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.（履约保证金）押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付：租金按月结算。
6.租金递增方式：第三年、第五年起在上年月租金基础上递增6%。
7.经营用途：仅限办公场所。主要禁止经营的行业：饮食、娱乐、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、动物美容、宠物医院、铝合金、石材加工等造成环境污染，宗教活动及相关物品的经营项目，以及其他法律、法规明令禁止的行业。
8.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的入口展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的2：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场北三层29轴-37轴（省奥体场单元12号）房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：470㎡
2.首年月租金参考价约：28200元/月（60元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.（履约保证金）押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付：租金按月结算。
6.租金递增方式：第三年、第五年起在上年月租金基础上递增6%。
7.经营用途：仅限办公场所。主要禁止经营的行业：饮食、娱乐、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、动物美容、宠物医院、铝合金、石材加工等造成环境污染，宗教活动及相关物品的经营项目，以及其他法律、法规明令禁止的行业。
8.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的入口展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的3：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场南三层78轴-85轴（省奥体场单元32号）房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：461㎡
2.首年月租金参考价约：28121元/月（61元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.（履约保证金）押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付：租金按月结算。
6.租金递增方式：第三年、第五年起在上年月租金基础上递增6%。
7.经营用途：仅限办公场所。主要禁止经营的行业：饮食、娱乐、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、动物美容、宠物医院、铝合金、石材加工等造成环境污染，宗教活动及相关物品的经营项目，以及其他法律、法规明令禁止的行业。
8.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的入口展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的4：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场南三层69轴-78轴（省奥体场单元32号）房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：495㎡
2.首年月租金参考价约：29700元/月（60元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.（履约保证金）押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付：租金按月结算。
6.租金递增方式：第三年、第五年起在上年月租金基础上递增6%。
7.经营用途：仅限办公场所。主要禁止经营的行业：饮食、娱乐、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、动物美容、宠物医院、铝合金、石材加工等造成环境污染，宗教活动及相关物品的经营项目，以及其他法律、法规明令禁止的行业。
8.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的入口展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的5：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场西四层6轴-11轴（省奥体场单元24号）房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：331㎡
2.首年月租金参考价约：19529元/月（59元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.（履约保证金）押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付：租金按月结算。
6.租金递增方式：第三年、第五年起在上年月租金基础上递增6%。
7.经营用途：仅限办公场所。主要禁止经营的行业：饮食、娱乐、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、动物美容、宠物医院、铝合金、石材加工等造成环境污染，宗教活动及相关物品的经营项目，以及其他法律、法规明令禁止的行业。
8.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的入口展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的6：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场西四层92轴-5轴（省奥体场单元28号）房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：566㎡
2.首年月租金参考价约：31130元/月（55元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.（履约保证金）押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付：租金按月结算。
6.租金递增方式：第三年、第五年起在上年月租金基础上递增6%。
7.经营用途：仅限办公场所。主要禁止经营的行业：饮食、娱乐、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、动物美容、宠物医院、铝合金、石材加工等造成环境污染，宗教活动及相关物品的经营项目，以及其他法律、法规明令禁止的行业。
8.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的7：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场南三层60轴-69轴（省奥体场单元32号）房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：517㎡
2.首年月租金参考价约：31020元/月（60元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.（履约保证金）押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付：租金按月结算。
6.租金递增方式：第三年、第五年起在上年月租金基础上递增6%。
7.经营用途：仅限办公场所。主要禁止经营的行业：饮食、娱乐、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、动物美容、宠物医院、铝合金、石材加工等造成环境污染，宗教活动及相关物品的经营项目，以及其他法律、法规明令禁止的行业。
8.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
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