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拍卖(租)公告

受委托,我司定于2022年8月5日上午9：30在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍卖会，拍卖（租）标的详情如下：

一、机动车拍卖：闽G130KD别克SGM6527AT小型普通客车壹辆，起拍价26010元，保证金3000元，注册日期：2010年4月，年检有效期至2022年4月；

二、生产设施设备资产壹批拍卖：

产权管理单位

拍卖标的名称

起拍价

（元）

保证金

（万元）

备注

看样时间、电话

三明高速公路经营开发有限公司

将乐积善村南山矿山的生产设施设备资产壹批(第二次)（见清单）

986965.8 (不含税)

竞买资格及交易条件：

1、合法有效存续的营业执照经营范围包含废旧物资回收的企业或个体工商户。

2、未被列入福建省失信被执行人联合惩戒平台失信被执行人名单。由意向竞买人在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov .cn/)查询下载提供。

3、受让方应在成交次日起3个工作日内到转让方办公场所签订《资产转让合同》。

4、受让方应在《资产转让合同》生效之日起5个工作日内付清全部成交价款。

5、受让方应在对转让标的接管之日起15个日历日内完成拆卸、移离等工作。

6、在转让标的转移过程中产生的拆解费、运输费、搬运费、管理费等所有费用均由受让方承担。

7、交易涉及的全部税费及交易服务费均由受让方承担(另需支付含卖方应付交易服务费)。

8、本次拍品不含厂房和构筑物。

9、其他未尽事宜以《资产转让合同》约定为准。

拍品的品质和状况以现状为准，竞买人应当在报名前自行对转让标的进行尽职调查，前往转让标的存放地，对存放地及周围环境等相关情况进行踏勘；转让标的明细详见附件清单。看样电话：17305987837（小谢）

三、拍租：

序号	管理单位/产权单位	拍租标的名称		面积（m²)	拟定用途	起拍价（元/月）	保护价（元/月）	竞租保证金(元)	租期	备注
1	福建省泰宁国有林场（看样电话：13806965615 ）	三明市三元区江滨西路1号	外滩一号4号楼1号店面租赁权	48.36	商业	1354	2031	4000	三年	有原承租人
2			外滩一号4号楼2号、3号店面（整体）租赁权	103.35	商业	2894	4341	9000	三年	有原承租人
3			外滩一号4号楼4号店面租赁权	26.06	商业	730	1095	2200	三年	有原承租人
4			外滩一号4号楼5号、6号(整体)租赁权	48.67	商业	1363	2045	4000	三年	有原承租人
5			外滩一号4号楼7号店面租赁权	63.56	商业	1780	2670	5400	三年	有原承租人
6			外滩一号4号楼8号店面租赁权	39.45	商业	1105	1657	3400	三年	有原承租人
7			外滩一号4号楼9号、12号、13号、14号店面（整体）租赁权	202.29	商业	5664	8496	17000	三年	有原承租人
8			外滩一号4号楼11号店面租赁权	50.28	商业	1408	2112	4300	三年	有原承租人
9	福建省泰宁国有林场（看样电话：13806965615 ）	三明市三元区江滨西路1号	外滩一号5号楼1号、5号店面（整体）租赁权	55.73	商业	1560	2341	4700	三年	有原承租人
10			外滩一号5号楼3号店面租赁权	67.64	商业	1894	//	5700	三年	租期含免租装修期1个月，竞得后店面设施修缮费用自理
11			外滩一号5号楼8号店面租赁权	37.39	商业	1047	1570	3200	三年	有原承租人
12			外滩一号5号楼9号店面租赁权	34.36	商业	962	1443	3000	三年	有原承租人
13	三明市三元区社会保险公司中心,看样电话：18960531799	三元区复康路51号房产租赁权		28.46	商业用途	1800	2700	5500	三年	有承租人
14		三元区复康路35号房产租赁权		58.16	商业用途	3000	4500	9000	三年	有承租人
15		三元区凤岗里10号房产租赁权		49.72	商业用途	4500	6750	14000	三年	有承租人
16		三元区红期巷红旗新村10-17房产租赁权		37.07	商业用途	900	1350	2700	三年	有承租人
17		三元区红期巷红旗新村10-16房产租赁权		19.21	商业用途	580	870	1800	三年	有承租人
18		三元区中山路262-1-1号店面（含阁楼）租赁权		63.78	商业用途	2000	3000	6000	三年	有承租人
19	三明市文化旅游建设发展集团有限公司（看样电话：8212822小潘）	三明市沙县区虬江迎宾大道5号新城广场一层、二层、三层商场房产租赁权		9300	儿童游乐城、未来科技城、奥特莱斯商场品牌折扣店等主题性综合商业运营业态	139500	//	420000	六年	租期含装修免租期6个月，毛坯状态，物业费3元/㎡，垃圾清运费6元/㎡，装修履约保证金10000元，水电周转金10000元。第三年租金递增金额（第四、五年同第三年）2元/㎡/月
20		东乾路109号城投广场	E-1商铺租赁权	30	社区生活配套	1950	//	6000	三年	毛坯状态，物业费3元/㎡，垃圾清运费6元/㎡，装修履约保证金5000元，水电周转金3000元，经营过程不扰民。
21			E-2商铺租赁权	30	社区生活配套	1950	//	6000	三年	毛坯状态，物业费3元/㎡，垃圾清运费6元/㎡，装修履约保证金5000元，水电周转金3000元，经营过程不扰民。
22			D主力店商铺租赁权	2002	运动健身、社区生活配套、休闲餐饮、儿童培训	50050	//	150000	五年	毛坯状态，公区装修需商户自行承担，物业费3元/㎡，垃圾清运费6元/㎡，装修履约保证金每个标的10000元，水电周转金5000元，D主力店租期含装修免租期5个月，F主力店租期含装修免租期4个月，经营过程不扰民。第三年租金递增金额（第四、五年同第三年）5元/㎡/月
23			F主力店商铺租赁权	1700	精品生活馆	42500	//	128000	五年
24			B29-1号店商铺租赁权	210	生活配套、特色餐饮、明味小吃	21000	//	63000	五年	租期含装修免租期4个月，毛坯状态，物业费3元/㎡，垃圾清运费6元/㎡，装修履约保证金5000元，水电周转金3000元，经营过程不扰民。第三年租金递增金额（第四、五年同第三年）5元/㎡/月
25			B29-2号店商铺租赁权	205	生活配套、特色餐饮、明味小吃	20500	//	63000	五年
26		东乾路6号3幢城投广场西区	明夜城3F租赁权	2180	主题酒吧、音乐餐吧、演艺会所、上午KTV、休闲足浴、养身会所、量版式KTV等	65400	//	200000	五年	租期含装修免租期4个月，毛坯状态，公区装修需商户自行承担，物业费3元/㎡，垃圾清运费6元/㎡，装修履约保证金10000元，水电周转金5000元。第三年租金递增金额（第四、五年同第三年）5元/㎡/月
27			明夜城4F租赁权	2180		65400	//	200000	五年
28			明夜城5F租赁权	2090		62700	//	190000	五年
29	三明市竹柴炭公司（看样电话：13507590109罗）	三明市三元区新市中路三明市城区商会大厦1楼商铺（8-2号）房产租赁权		505	三产服务业	16160	//	50000	五年	租期含装修免租期3个月；毛坯房，不能用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的活动，不能用作危险物品的存储仓库、法律禁止其他用途。
30	三明市三元国有资产投资经营有限公司	三元区新市南路144-3号及二层房产租赁权		340.687	合法经营	5370	//	16000	三年	看样电话：汤女士8802176
31	三明市园林中心	三明市三元区儿童公园无动力游乐设施后区草坪的空旷区域租赁权		1800	户外精致露营	3060	//	9000	三年	看样电话：8238812
32	三明市总工会	三明市东新二路梅岭新村34幢工会大厦一楼208号店面租赁期		110	商业营业用房	9020	//	27000	三年	不得经营娱乐业、餐饮、化工类和影响工会形象的项目，看样电话13960560656(小黄)，限工作时间。
33	三明明城文体传媒有限公司	三明市三元区双园新村14幢西侧1号店房产租赁期		10	合法经营	2300	//	7000	一年	以现状出租,看样电话：13960573337（小陆）

一、本次拍卖（租）中标的物根据委托人提供资料，特别事项及瑕疵特披露声明注意事项如下：

（一）商业店面、办公用房拍租：

1、福建省泰宁国有林场：

序号1-12号标的物：承租人资格（1）竞租主体为单位身份的须为在中华人民共和国境内注册或登记的独立法人或其他组织，为自然人身份的须具有完全的民事行为能力，无不良记录，并具有相应经济实力；且未被列入全国法院失信被执行人员名单信息公布与查询平台与全国企业信用信息公示系统“失信企业”黑名单；（2）标的在租赁期间不得转租给第三方，承租方应严格履行中标后双方所签定的《房屋租赁合同》；（3）标的物有原承租人的在同等条件下，原承租人享有优先承租权和保护价政策（为起租价的150%）。其他未尽事宜请详见《实施方案》；

2、三明市文化旅游建设发展集团有限公司：

序号19-28号标的物：所对应面积不再复核，以本次拍租文件记载面积为准计租，不补差额。报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人先到招租单位进行意向登记并签订《竞租须知》，缴纳意向保证金。招租单位将对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心窗口参与对应标的办理本次拍租会竞租报名手续。意向登记时间为即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。接受意向登记单位为三明市文化旅游建设发展集团有限公司，地址：三明市东乾路109号城发大厦13层。其他未尽事宜请详见《招租方案》；

3、三明市三元国有资产投资经营有限公司：

序号30号标的物：（1）该标的物以现状出租，无装修期；（2）“不扰民经营项目”主要指：不扰民经营项目主要指，不得经营高污染、噪声大、气味浓，影响周边环境和他人正常工作、生活、学习以及市容、市貌的行业。如小炒(吃)店、食品加工店、歌厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、机械维修等；（3）该标的物不得作为餐饮及足浴、桑拿、棋牌室等娱乐场所使用。

4、三明市园林中心：

序号31号标的物：报名资格和要求（1）该标的物以现状出租，不再另行为标的物添置任何附属设施（包括管理房、水、电、煤、宽带等），无装修免租期；（2）具有文化传媒、活动策划、组织露营活动、表扬活动及餐饮资质的法人公司，能结合公园主题定期开展公益性活动；（3）禁止使用明火（含木炭烧烤），不得经营会产生油烟、污水、餐厨垃圾等业务；（4）不得损坏场地内各项公共设施、如因不当经营行为造成草坪等公共设施损坏，应及时维修或赔偿；（5）营业时间夏季不得超过22:00，冬季不得超过21:00。

二、本次拍卖（租）会报名有关事项：有意竞（买）租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、《报名资格确认书》和竞（买）租保证金缴交凭证向拍卖公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:

1、竞（买）租人报名时都要提供其竞（买）租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、竞（买）租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞（买）租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞（买）租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。

3、竞拍保证金缴交指定银行账户：（1）设施设备拍卖保证金需以转帐方式存入以下账户：全称：三明市公共资源交易中心；银行账号：9030211020010000045207；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

（2）车辆、拍租保证金需以转帐方式存入以下账户：全称：三明市公共资源交易中心；银行账号:903021102001000004520700000750；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

4、竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞买人、受让方、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。

拍卖（租）标的展示：即日起至8月4日止

报名时间：2022年7月29日至8月4日17:00止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:00，以保证金到账时间为准）

报名地点：三明市三元区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理窗口

报名电话：18020808381（陈女士）监督电话: 12315

为了做好防疫防控工作，要求竞买（租）人每个号牌只允许进场1人，统一从交易中心大门进出，应佩戴口罩测体温，竞买（租）人场地座位之间距离保持1米以上，切勿聚众交流等，切实做好安全防范措施。根据中央、省、市疫情防控有关规定，届时可能根据疫情防控措施、报名人数调整拍卖会时间及场所、场次等交易安排，具体以报名截止日即2022年8月4日晚17：00三明市公共资源交易中心网站http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/公告为准，竞买（租）人对此不得有任何异议。

福建中拍拍卖有限公司

2022年7月21日

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拍卖公告

招聘信息

2022年08月5日---拍卖（租)公告