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拍卖公告

受委托，我公司定于2021年11月22日13:00时在永安市五洲大酒店3楼会议厅对以下标的三年租赁使用权进行公开拍租，有关事项如下：

永安市巴溪市场内22间店面、沿河27间店面、巴溪肉类市场内190个摊位三年租赁使用权。（具体信息详见拍卖清单）。

标的情况说明：

一、经营范围：

1、巴溪市场正大门左侧20间(1-20号)及右侧19间(21-22 号、33-49号)店面经营范围:肉类冻品、熟食、豆制品、调味品、干货、粮油、蛋品、土特产、水果、日杂、小吃。

2、右侧10间(23-32号)店面经营范围:肉类、肉类冻品、熟食、豆制品、调味品、干货、粮油、蛋品、土特产、水果、日杂、小吃。

3、1-100 号摊位经营范围:生肉类(猪肉)，其中：猪头肉摊位41-48、69-78号

4、101-108 号摊位经营范围:咸菜、生肉类（牛羊肉）

5、109-124号摊位经营范围:生肉类(牛羊肉)

6、125-160 号摊位经营范围:熟食（含：卤味、鱼丸、面食、熟血）

7、161-190号摊位经营范围:豆制品、蛋、调味品、干货、粮油、土特产、水果、日杂

二、特别说明：

1、巴溪肉类市场原商户在本次拍租时享有的保障权：

1.1原商户报名可参与所有店面和摊位的竞租，但竞买成交后，号牌由拍卖公司工作人员当场收回。竞买人如需竞租多个标的，应缴纳相应金额份数的竞租保证金。

1.2原商户与新商户竞价享有成交价15%的差额优先权，即原商户可按最高竞拍租金价下浮15%优先取得承租权（但不得低于起拍价，低于起拍价的按起拍价计算）。如现场无新商户参与竞拍，差额优先权不予生效。

1.3若出现两个以上原商户同时对同间店面（或摊位）进行竞拍，按价高者取得承租权，不享有差额优先权。

1.4原租赁1.5个摊位以上商户可报2个摊位（其它商户不享受此权利），以第一个中拍摊位取得相邻的第二个摊位优先权，相邻的第二个摊位若有其他商户竞拍，当价格达到起拍价的130%时优先权商户可以直接取得承租权。优先权商户如放弃，则按价高者得。原有资格商户只能享有一个摊位的优先权。

2、新商户报名时应明确参与拍卖的具体标的，且只能参与已报名标的的竞价。

3、公摊水电费收缴：以市场每月实际产生公共设施的用水、用电等费用由全体商户平均分摊。

4、承租方应自觉接受出租方聘请的物业公司管理，物业公司采取积分制对承租方进行管理（具体管理办法见附件）。租赁期满，出租方以承租方在租赁期间的积分情况决定承租方是否丧失优先承租权或取消承租权。

5、承租方在装修时不得改变店面的主体结构和功能，装修装饰方案必须书面报经承租方审核同意，涉及审批事项应按有关规定报有关部门审批后方可施工。租期结束，承租方投入不可移动设施，归出租方所有。

6、沿河店面部分墙体为防洪堤支撑墙，店面支撑墙、承重墙均不可拆除，其余店面需拆除的，应事先报物业公司，经审核同意，方可拆除。

7、其中47-49号（3间）店面尚未完工，具体使用时间以实际交付日为准。

8、市场店面招牌、熟食区罩具按物业公司要求设计标准制作，费用由买受人承担。

本次拍卖会报名有关事项：

有意竞买者，请将保证金汇入我司账户并凭相关身份证明和竞租保证金缴交凭证向拍卖公司办理竞买登记手续，逾期不予办理。

竞租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳，当其竞租保证金额度用完时即丧失竞拍资格。

1、竞租人报名时须提供其竞租保证金的汇款凭证复印件附上退款银行卡及开户行，竞买保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致。

2、原商户人拥有保障权的，应在报名期限内提供有效租赁合同，逾期或未报名参加竞租的视其为放弃优先竞租权。

3、竞租人报名需提供材料： A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件； B.企业法人或其他机构意向竞租人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明； C.代理竞租人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

4、以下人员不得参加本次拍租会

A．失信被执行人 B. 违法失信企业

C. 未交清原市场（含巴溪蔬菜、肉类、海鲜市场）租金或因拖欠租金被产权方起诉人员

5、竞租保证金存入下列账户：

户名：福建省三明市沈东拍卖有限公司；

账号：35001647607052502202 ；开户行：建设银行尤溪支行。

展示、报名时间：公告之日起至2021年11月21日17时止

展示地点：标的所在地

报名地址：永安市燕江南路951号三楼、巴溪市场内。

联系电话：13605988257 小李

为了做好防疫防控工作，采取分批进场，2021年11月22日13:00时进行店面拍租，15：00时进行摊位拍租 。竞买人每个号牌只允许进场1人，应佩戴口罩测体温，切实做好安全防范措施。

福建省三明市沈东拍卖有限公司

2021年11月12日

拍卖清单

永安市巴溪市场内22间店面、沿河27间店面、巴溪肉类市场内190个摊位三年租赁使用权。（具体信息详见拍卖清单）。

序号		标的名称	面积（㎡）	起拍价（元/月）	保证金（元）
1	左侧	永安市巴溪市场正大门左侧1号店面	14.56	1460	5000
2		永安市巴溪市场正大门左侧2号店面	16.65	2000	5000
3		永安市巴溪市场正大门左侧3号店面	20.58	2500	5000
4		永安市巴溪市场正大门左侧4号店面	15.54	1550	5000
5		永安市巴溪市场正大门左侧5号店面	15.62	1560	5000
6		永安市巴溪市场正大门左侧6号店面	16.84	1680	5000
7		永安市巴溪市场正大门左侧7号店面	15.67	1570	5000
8		永安市巴溪市场正大门左侧8号店面	15.96	1600	5000
9		永安市巴溪市场正大门左侧9号店面	15.54	1550	5000
10		永安市巴溪市场正大门左侧10号店面	15.96	1600	5000
11		永安市巴溪市场正大门左侧11号店面	15.87	1590	5000
12		永安市巴溪市场正大门左侧12号店面	16.3	1630	5000
13		永安市巴溪市场正大门左侧13号店面	14.11	1410	5000
14		永安市巴溪市场正大门左侧14号店面	13.31	1330	5000
15		永安市巴溪市场正大门左侧15号店面	14.07	1690	5000
16		永安市巴溪市场正大门左侧16号店面	16.42	1950	5000
17		永安市巴溪市场正大门左侧17号店面	14.91	1490	5000
18		永安市巴溪市场正大门左侧18号店面	10.84	1080	5000
19		永安市巴溪市场正大门左侧19号店面	13.15	1320	5000
20		永安市巴溪市场正大门左侧20号店面	15.23	1520	5000
21	右侧	永安市巴溪市场内右侧21号店面	15.77	1890	5000
22		永安市巴溪市场内右侧22号店面	8.97	1080	5000
23		永安市巴溪市场沿河右侧23号店面	13.61	1220	5000
24		永安市巴溪市场沿河右侧24号店面	15.44	1390	5000
25		永安市巴溪市场沿河右侧25号店面	16.19	1460	5000
26		永安市巴溪市场沿河右侧26号店面	16.19	1460	5000
27		永安市巴溪市场沿河右侧27号店面	15.31	1380	5000
28		永安市巴溪市场沿河右侧28号店面	15.62	1400	5000
29		永安市巴溪市场沿河右侧29号店面	16.07	1450	5000
30		永安市巴溪市场沿河右侧30号店面	16.07	1450	5000
31		永安市巴溪市场沿河右侧31号店面	15.44	1390	5000
32		永安市巴溪市场沿河右侧32号店面	16.07	1450	5000
33		永安市巴溪市场沿河右侧33号店面	16.51	1490	5000
34		永安市巴溪市场沿河右侧34号店面	15.81	1420	5000
35		永安市巴溪市场沿河右侧35号店面	15.81	1420	5000
36		永安市巴溪市场沿河右侧36号店面	15.81	1420	5000
37		永安市巴溪市场沿河右侧37号店面	12.29	1100	5000
38		永安市巴溪市场沿河右侧38号店面	15.94	1430	5000
39		永安市巴溪市场沿河右侧39号店面	15.81	1420	5000
40		永安市巴溪市场沿河右侧40号店面	15.94	1430	5000
41		永安市巴溪市场沿河右侧41号店面	16	1440	5000
42		永安市巴溪市场沿河右侧42号店面	15.31	1380	5000
43		永安市巴溪市场沿河右侧43号店面	16.7	1670	5000
44		永安市巴溪市场沿河右侧44号店面	15.81	1580	5000
45		永安市巴溪市场沿河右侧45号店面	13	1300	5000
46		永安市巴溪市场沿河右侧46号店面	20.6	2060	5000
47		永安市巴溪市场沿河右侧47号店面	30.87	3080	5000
48		永安市巴溪市场沿河右侧48号店面	31.25	3130	5000
49		永安市巴溪市场沿河右侧49号店面	33.2	3320	5000

序号	商圈号	标的名称	起拍价（元/月）	保证金（元）
1	1号生肉类(猪肉	永安市巴溪肉类市场1号摊位	1000	3000
2		永安市巴溪肉类市场2号摊位	950	3000
3		永安市巴溪肉类市场3号摊位	950	3000
4		永安市巴溪肉类市场4号摊位	1200	3000
5		永安市巴溪肉类市场5号摊位	1200	3000
6		永安市巴溪肉类市场6号摊位	950	3000
7		永安市巴溪肉类市场7号摊位	950	3000
8		永安市巴溪肉类市场8号摊位	1200	3000
9	2号生肉类(猪肉	永安市巴溪肉类市场9号摊位	1200	3000
10		永安市巴溪肉类市场10号摊位	950	3000
11		永安市巴溪肉类市场11号摊位	950	3000
12		永安市巴溪肉类市场12号摊位	1200	3000
13		永安市巴溪肉类市场13号摊位	1200	3000
14		永安市巴溪肉类市场14号摊位	950	3000
15		永安市巴溪肉类市场15号摊位	950	3000
16		永安市巴溪肉类市场16号摊位	1200	3000
17	3号生肉类(猪肉	永安市巴溪肉类市场17号摊位	1200	3000
18		永安市巴溪肉类市场18号摊位	950	3000
19		永安市巴溪肉类市场19号摊位	950	3000
20		永安市巴溪肉类市场20号摊位	1200	3000
21		永安市巴溪肉类市场21号摊位	1100	3000
22		永安市巴溪肉类市场22号摊位	950	3000
23		永安市巴溪肉类市场23号摊位	950	3000
24		永安市巴溪肉类市场24号摊位	1200	3000
25	4号生肉类(猪肉	永安市巴溪肉类市场25号摊位	1100	3000
26		永安市巴溪肉类市场26号摊位	900	3000
27		永安市巴溪肉类市场27号摊位	900	3000
28		永安市巴溪肉类市场28号摊位	1100	3000
29		永安市巴溪肉类市场29号摊位	1100	3000
30		永安市巴溪肉类市场30号摊位	900	3000
31		永安市巴溪肉类市场31号摊位	900	3000
32		永安市巴溪肉类市场32号摊位	1100	3000
33	5号生肉类(猪肉	永安市巴溪肉类市场33号摊位	1100	3000
34		永安市巴溪肉类市场34号摊位	900	3000
35		永安市巴溪肉类市场35号摊位	900	3000
36		永安市巴溪肉类市场36号摊位	1100	3000
37		永安市巴溪肉类市场37号摊位	1100	3000
38		永安市巴溪肉类市场38号摊位	900	3000
39		永安市巴溪肉类市场39号摊位	900	3000
40		永安市巴溪肉类市场40号摊位	1100	3000
41	6号猪头肉摊位	永安市巴溪肉类市场41号摊位	1100	3000
42		永安市巴溪肉类市场42号摊位	900	3000
43		永安市巴溪肉类市场43号摊位	900	3000
44		永安市巴溪肉类市场44号摊位	1100	3000
45		永安市巴溪肉类市场45号摊位	1100	3000
46		永安市巴溪肉类市场46号摊位	900	3000
47		永安市巴溪肉类市场47号摊位	900	3000
48		永安市巴溪肉类市场48号摊位	1100	3000
49	7号生肉类(猪肉	永安市巴溪肉类市场49号摊位	1100	3000
50		永安市巴溪肉类市场50号摊位	900	3000
51		永安市巴溪肉类市场51号摊位	900	3000
52		永安市巴溪肉类市场52号摊位	900	3000
53		永安市巴溪肉类市场53号摊位	1100	3000
54		永安市巴溪肉类市场54号摊位	1100	3000
55		永安市巴溪肉类市场55号摊位	900	3000
56		永安市巴溪肉类市场56号摊位	900	3000
57		永安市巴溪肉类市场57号摊位	900	3000
58		永安市巴溪肉类市场58号摊位	1100	3000
59	8号生肉类(猪肉	永安市巴溪肉类市场59号摊位	1100	3000
60		永安市巴溪肉类市场60号摊位	900	3000
61		永安市巴溪肉类市场61号摊位	900	3000
62		永安市巴溪肉类市场62号摊位	900	3000
63		永安市巴溪肉类市场63号摊位	1100	3000
64		永安市巴溪肉类市场64号摊位	1100	3000
65		永安市巴溪肉类市场65号摊位	900	3000
66		永安市巴溪肉类市场66号摊位	900	3000
67		永安市巴溪肉类市场67号摊位	900	3000
68		永安市巴溪肉类市场68号摊位	1100	3000
69	9号猪头肉摊位	永安市巴溪肉类市场69号摊位	1100	3000
70		永安市巴溪肉类市场70号摊位	900	3000
71		永安市巴溪肉类市场71号摊位	900	3000
72		永安市巴溪肉类市场72号摊位	900	3000
73		永安市巴溪肉类市场73号摊位	1100	3000
74		永安市巴溪肉类市场74号摊位	1100	3000
75		永安市巴溪肉类市场75号摊位	900	3000
76		永安市巴溪肉类市场76号摊位	900	3000
77		永安市巴溪肉类市场77号摊位	900	3000
78		永安市巴溪肉类市场78号摊位	1100	3000
79	10号生肉类(猪肉	永安市巴溪肉类市场79号摊位	1100	3000
80		永安市巴溪肉类市场80号摊位	700	3000
81		永安市巴溪肉类市场81号摊位	900	3000
82		永安市巴溪肉类市场82号摊位	900	3000
83		永安市巴溪肉类市场83号摊位	1100	3000
84		永安市巴溪肉类市场84号摊位	1100	3000
85		永安市巴溪肉类市场85号摊位	900	3000
86		永安市巴溪肉类市场86号摊位	900	3000
87		永安市巴溪肉类市场87号摊位	900	3000
88		永安市巴溪肉类市场88号摊位	1100	3000
89	11号生肉类(猪肉	永安市巴溪肉类市场89号摊位	1150	3000
90		永安市巴溪肉类市场90号摊位	700	3000
91		永安市巴溪肉类市场91号摊位	950	3000
92		永安市巴溪肉类市场92号摊位	950	3000
93		永安市巴溪肉类市场93号摊位	1150	3000
94		永安市巴溪肉类市场94号摊位	900	3000
95		永安市巴溪肉类市场95号摊位	1300	3000
96		永安市巴溪肉类市场96号摊位	900	3000
97		永安市巴溪肉类市场97号摊位	900	3000
98		永安市巴溪肉类市场98号摊位	700	3000
99		永安市巴溪肉类市场99号摊位	1300	3000
100		永安市巴溪肉类市场100号摊位	900	3000
101	12号 12号咸菜、生肉类（牛羊肉）	永安市巴溪肉类市场101号摊位	1050	3000
102		永安市巴溪肉类市场102号摊位	850	3000
103		永安市巴溪肉类市场103号摊位	850	3000
104		永安市巴溪肉类市场104号摊位	1050	3000
105		永安市巴溪肉类市场105号摊位	1050	3000
106		永安市巴溪肉类市场106号摊位	850	3000
107		永安市巴溪肉类市场107号摊位	850	3000
108		永安市巴溪肉类市场108号摊位	1050	3000
109	13号生肉类（牛羊肉）	永安市巴溪肉类市场109号摊位	1050	3000
110		永安市巴溪肉类市场110号摊位	850	3000
111		永安市巴溪肉类市场111号摊位	850	3000
112		永安市巴溪肉类市场112号摊位	1050	3000
113		永安市巴溪肉类市场113号摊位	1050	3000
114		永安市巴溪肉类市场114号摊位	850	3000
115		永安市巴溪肉类市场115号摊位	850	3000
116		永安市巴溪肉类市场116号摊位	1050	3000
117	14号生肉类（牛羊肉）	永安市巴溪肉类市场117号摊位	1050	3000
118		永安市巴溪肉类市场118号摊位	850	3000
119		永安市巴溪肉类市场119号摊位	850	3000
120		永安市巴溪肉类市场120号摊位	1050	3000
121		永安市巴溪肉类市场121号摊位	1000	3000
122		永安市巴溪肉类市场122号摊位	800	3000
123		永安市巴溪肉类市场123号摊位	800	3000
124		永安市巴溪肉类市场124号摊位	1000	3000
125	15号熟食（含：卤味、鱼丸、面食、熟血）	永安市巴溪肉类市场125号摊位	1000	3000
126		永安市巴溪肉类市场126号摊位	850	3000
127		永安市巴溪肉类市场127号摊位	850	3000
128		永安市巴溪肉类市场128号摊位	800	3000
129		永安市巴溪肉类市场129号摊位	800	3000
130		永安市巴溪肉类市场130号摊位	1000	3000
131		永安市巴溪肉类市场131号摊位	1000	3000
132		永安市巴溪肉类市场132号摊位	850	3000
133		永安市巴溪肉类市场133号摊位	850	3000
134		永安市巴溪肉类市场134号摊位	850	3000
135		永安市巴溪肉类市场135号摊位	850	3000
136		永安市巴溪肉类市场136号摊位	1000	3000
137	16号熟食（含：卤味、鱼丸、面食、熟血）	永安市巴溪肉类市场137号摊位	1000	3000
138		永安市巴溪肉类市场138号摊位	800	3000
139		永安市巴溪肉类市场139号摊位	800	3000
140		永安市巴溪肉类市场140号摊位	800	3000
141		永安市巴溪肉类市场141号摊位	800	3000
142		永安市巴溪肉类市场142号摊位	1000	3000
143		永安市巴溪肉类市场143号摊位	1000	3000
144		永安市巴溪肉类市场144号摊位	750	3000
145		永安市巴溪肉类市场145号摊位	750	3000
146		永安市巴溪肉类市场146号摊位	750	3000
147		永安市巴溪肉类市场147号摊位	750	3000
148		永安市巴溪肉类市场148号摊位	900	3000
149	17号熟食（含：卤味、鱼丸、面食、熟血）	永安市巴溪肉类市场149号摊位	900	3000
150		永安市巴溪肉类市场150号摊位	750	3000
151		永安市巴溪肉类市场151号摊位	750	3000
152		永安市巴溪肉类市场152号摊位	700	3000
153		永安市巴溪肉类市场153号摊位	700	3000
154		永安市巴溪肉类市场154号摊位	900	3000
155		永安市巴溪肉类市场155号摊位	900	3000
156		永安市巴溪肉类市场156号摊位	700	3000
157		永安市巴溪肉类市场157号摊位	700	3000
158		永安市巴溪肉类市场158号摊位	700	3000
159		永安市巴溪肉类市场159号摊位	700	3000
160		永安市巴溪肉类市场160号摊位	900	3000
161	18号豆制品、蛋、调味品、干货、粮油、土特产、水果、日杂	永安市巴溪肉类市场161号摊位	1100	3000
162		永安市巴溪肉类市场162号摊位	850	3000
163		永安市巴溪肉类市场163号摊位	850	3000
164		永安市巴溪肉类市场164号摊位	800	3000
165		永安市巴溪肉类市场165号摊位	800	3000
166		永安市巴溪肉类市场166号摊位	850	3000
167		永安市巴溪肉类市场167号摊位	1100	3000
168		永安市巴溪肉类市场168号摊位	1100	3000
169		永安市巴溪肉类市场169号摊位	800	3000
170		永安市巴溪肉类市场170号摊位	800	3000
171		永安市巴溪肉类市场171号摊位	800	3000
172		永安市巴溪肉类市场172号摊位	800	3000
173		永安市巴溪肉类市场173号摊位	800	3000
174		永安市巴溪肉类市场174号摊位	1100	3000
175	19号豆制品、蛋、调味品、干货、粮油、土特产、水果、日杂	永安市巴溪肉类市场175号摊位	1100	3000
176		永安市巴溪肉类市场176号摊位	800	3000
177		永安市巴溪肉类市场177号摊位	800	3000
178		永安市巴溪肉类市场178号摊位	750	3000
179		永安市巴溪肉类市场179号摊位	750	3000
180		永安市巴溪肉类市场180号摊位	800	3000
181		永安市巴溪肉类市场181号摊位	1100	3000
182		永安市巴溪肉类市场182号摊位	900	3000
183		永安市巴溪肉类市场183号摊位	1200	3000
184		永安市巴溪肉类市场184号摊位	800	3000
185		永安市巴溪肉类市场185号摊位	750	3000
186		永安市巴溪肉类市场186号摊位	750	3000
187		永安市巴溪肉类市场187号摊位	800	3000
188		永安市巴溪肉类市场188号摊位	800	3000
189		永安市巴溪肉类市场189号摊位	1200	3000
190		永安市巴溪肉类市场190号摊位	900	3000

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