拍 租 公 告
受委托,本公司定于2020年8月11日上午10：00在永安市新六路999号（城投营销中心一楼会议室）举行拍租会，标的如下：
标的1、永安大酒店的租赁使用权，建筑面积约6574.80平方米，起租价11.18万元/月，租期10年，第六年起开始上浮5%，租金按季度收取，装修免租期 5个月（免租期计算在合约期内），竞租保证金50万元。
竞租人资格：从事酒店运营管理的企业，且在永安市工商局注册登记有效营业执照达一年以上。
其他特别条款：（1）永安大酒店按现状出租，含目前装潢装修及原酒店运营的工具、用具资产。拍租成交后，买受人即承租人对该酒店总投入不低于1000万元。合约期满后，若因出租方或承租方的因素，承租方不再经营该酒店，承租方所投入的装潢、装修及运营用的工具、用具等所有资产归出租方所有。（2）酒店顶楼基站的租赁权归出租方所有，承租方应积极配合基站租赁方进出该场所的工作需要。（3）承租方负责酒店的水电费缴交；负责电梯 、消防等相关设施维修和维护、设备的管理及费用，负责建筑物的日常修缮及费用。（4）附加条件：捆绑城投集团“云中宿”的运营项目。
另《云中宿》运营方案如下：
一、双方义务
（一）永安市坪山文化旅游公司义务：
1.8月15日前将上坪“云中宿”旅游接待中心交付给永安大酒店承租人运营，完整交付含装修、软装、网络、物品购置等，满足交付直接使用。
（二）永安大酒店承租方义务：
1、永安大酒店承租方需无条件承接永安上坪“云中宿”旅游接待中心运营，并确保团队主管（不少于2名）在拍租成交后三个工作日内入驻；其它团队成员在8月12日前入驻到位。
2、旅游接待中心必须配备不少于6名专职运营团队,15名以上可供随时调配的兼职团队，能满足日常游客住宿、政府及城投集团的会议团建需求；如在会议接待期间，出现人员不足，需无条件增加人员。