莆田市拍卖出让PS拍-2020-04号地块
国有建设用地使用权公告
经莆田市人民政府批准，莆田市自然资源局委托福建天友拍卖有限公司于2020年5月7日上午10：00时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖以下标的：
PS拍-2020-04号地块（秀屿区笏石镇秀港大道东侧地块一（A地块））位于秀屿区笏石镇（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权57364.46平方米。
PS拍-2020-04号宗地土地用途为商服用地-零售商业用地（商业）、商服用地-商务金融用地（商务办公）；国有建设用地使用权出让年限：40年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。
该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2020]4号文件为准。主要规划指标：（一）容积率＞1.0且≤1.8，其中商业建筑面积＞7600㎡且≤8000㎡；（二）建筑密度≤38%；（三）绿地率≥20%；（四）建筑高度≤33米，建、构筑物的（黄海高程）高度≤63米。
该宗地总建筑面积自持3年，自签订出让合同36个月后住建部门才能办理该宗地预售手续。
该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣打印本页