莆田市拍卖出让PS拍-2016-4号地块
国有建设用地使用权公告
经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建万泉拍卖有限公司于2016年6月8日上午10时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖以下标的：
PS拍-2016-4号地块位于莆田市秀屿区上塘珠宝城内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权56214.9平方米，（其中：地块A用地面积27210.60平方米，地块B面积8780.9平方米，地块C面积20223.4平方米）。PS拍-2016-4号宗地土地用途：地块A为商服用地-批发零售用地（商业），地块B为商服用地-商务金融用地（办公）、商服用地-住宿餐饮用地（旅馆），地块C为商服用地-批发零售用地（零售商业）、住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为：商服用地-批发零售用地（商业）、商服用地-商务金融用地（办公）、商服用地-住宿餐饮用地（旅馆）、商服用地-批发零售用地（零售商业）40年，住宅用地70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。
该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规秀[2016] 1号文件为准，主要规划指标：（一）地块A：1、总用地面积约27210.6㎡；2、商业用地；3、容积率≤2.2；4、 建筑密度≤63%；5、绿地率≥10%。（二）地块B：1、总用地面积约8780.9㎡；2、办公旅馆用地；3、容积率≤5.0（其中旅馆建筑面积≥3500㎡）；4、建筑密度≤35%；5、绿地率≥20%。（三）地块C：1、总用地面积约20223.4㎡；2、商住混合用地；3、容积率≥1.5，且≤3.4（其中零售商业建筑面积≤11000㎡）；4、建筑密度≤26%；5、绿地率≥30%。
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