莆田市拍卖出让PS拍-2015-15号地块
国有建设用地使用权公告
经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建鸿慷拍卖有限公司于2015年7月15日上午10时30分在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖以下标的：
PS拍-2015-15号地块位于莆田市涵江区国际商贸城片区（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权总面积80228.70平方米，其中:地块一面积60425.61平方米，地块二面积19803.09平方米；PS拍-2015-15号地块土地用途：地块一为商服用地-批发零售用地（零售商业）、商服用地-商务金融用地（商务（办公）），地块二为商服用地－批发零售用地（零售商业）及住宅用地。出让年限：商服用地-批发零售用地（零售商业）、商服用地-商务金融用地（商务办公）为40年，住宅用地70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算.
该宗地单套住房建筑面积不超过144平方米，该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2015]34号文件为准；主要规划指标：地块一：1、建筑密度≤38%；2、容积率≤2.5（其中零售商业建筑面积≤3000㎡）；3、绿地率≥20%；主要出入口：南侧南环城路、北侧商城南路。地块二：1、建筑密度≤32%；2、容积率≥1.5且≤3.0（其中零售商业建筑面积≤2000㎡）；3、绿地率≥28%；主要出入口：东侧规划商城大道、北侧商城南路。该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。
该地块红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。
竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使