莆田市拍卖出让莆海拍〔2014〕01号
海域使用权公告
经福建省人民政府批准，莆田市海洋与渔业局委托福建万泉拍卖有限公司于2015年2月13日上午10时30分在莆田市行政服务中心三楼拍卖大厅（新址）公开拍卖以下标的：
莆田市北岸老年公寓项目填海造地工程用海海域位于莆田市湄洲湾北岸经济开发区东吴垦区内东侧海域，中心地理坐标为：119°05′12.49″E，25°07′10.41″N（具体位置范围见宗海位置图与宗海界址图），宗海面积8.3425公顷。用海类型为城镇建设填海造地用海，用海方式为建设填海造地用海，出让用途为莆田市北岸老年公寓项目，建设填海面积为8.3425公顷，出让年限为50年，自海域使用权登记之日起算，出让海域使用权限：该宗海域使用权出让只含海域使用权出让，不含建设用地使用权出让。竞得人取得海域使用权后，须依法向国土资源管理部门申请办理供地手续，换发建设用地使用权证书。。
该出让海域的海底资源及海下埋藏物不属于海域使用权出让范围，若有不可见的海底资源及海下埋藏物需要迁移的，由竞得人自行办理并承担费用。
竞买人资格：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次海域使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。
竞买人要求：竞买人在竞得后须承诺以下几点，并在《海域使用权出让合同》中体现该承诺条款：
1.竞得人须在取得海域使用权之日起3个月内动工建设，12个月内完成填海竣工验收，若3个月内未能动工，按竞买成交价30%的标准追加缴纳海域使用金，12个月内未能完成填海竣工验收，政府无偿收回海域使用权；填海形成的土地必须按规划建设北岸老年公寓项目。
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