晨至信第2025004期拍卖公告
受委托，我公司定于2025年1月3日上午9时，在建瓯市公共资源交易中心举行拍卖会。公开拍卖以下标的：
1、福建省建瓯职业中专学校大门右侧建瓯市瓯宁路1-1号（原第1号）店面三年租赁使用权。建筑面积约48㎡，参考价：3.24万元/年，竞买保证金：2万元。
2、福建省建瓯职业中专学校大门右侧建瓯市瓯宁路1-5号（原第5号）店面三年租赁使用权。建筑面积约40㎡，参考价：2.46万元/年，竞买保证金：1.5万元。
3、福建省建瓯职业中专学校大门右侧建瓯市瓯宁路1-6号和7号（原第6号和7号两间）店面三年租赁使用权。建筑面积合计约60㎡，参考价：3.33万元/年，竞买保证金：2万元。
4、福建省建瓯职业中专学校大门右侧建瓯市瓯宁路1-10号（原第10号）店面三年租赁使用权。建筑面积约40㎡，参考价：2.16万元/年，竞买保证金：1.5万元。
1-4号（四个）标的的第三年租金均以成交年租金为基准增加5%；禁止经营餐饮、小吃、麻辣烫、娱乐和有噪音污染及存在安全隐患的行业；店面禁止使用煤且用电负荷最大不能超出8KW 。
5、建瓯市建贸路97号（原市行政中心主楼北侧0号）店面五年租赁使用权。建筑面积约30.15㎡，参考价：1.8万元/年，竞买保证金：2万元。
6、建瓯市建贸路95号（原市行政中心主楼北侧1号）店面五年租赁使用权。建筑面积约34.56㎡，参考价：1.9224万元/年，竞买保证金：2万元。
5号和6号（两个）标的均不得经营以下行业：餐饮业（主要禁止需要明火烹饪或产生油烟的餐饮业，同时禁止在店面内及门口摆放烤架、炸锅等餐饮设备用于盈利）；娱乐业（如卡拉OK、网吧和棋牌馆等）；有危险性的行业（如易燃易爆、危险化学品等）；影响市容市貌的行业（如占道经营、噪音大、产生大量废弃物污染环境的行业）；教育培训类；其他出租方认为不适宜租赁的行业。
7、建瓯市校场路67号（福建省建瓯第一中学教学楼2）1-3层（共三层）五年租赁使用权。建筑面积合计约577.4㎡，参考价：8.6616万元/年，竞买保证金：8万元。本标的拍卖成交后五年租金一次性缴交；买受人在租赁经营过程中不得违背《中华人民共和国未成年人保护法》和《文化和旅游部关于调整娱乐场所和互联网上网服务营业场所审批有关事项的通知》等相关法律法规的相关规定。
8、建瓯市都御坪34号从南至北第2间和3间（原都御坪32号从南至北第3间和4间两间）店面三年租赁使用权。建筑面积合计约28.2㎡，参考价：2.43万元/年，竞买保证金：1.5万元。
9、建瓯市西大街131-10号（原1-101号）店面三年租赁使用权。建筑面积约43.6㎡，参考价：1.9万元/年，竞买保证金：1.5万元。
10、建瓯市解放路303号店面三年租赁使用权。建筑面积约56.3㎡，参考价：9600元/年，竞买保证金:5000元。
11、建瓯市锦江小区1幢36号店面五年租赁使用权。建筑面积约42.37㎡，参考价：2.64万元/年，竞买保证金：2万元。
12、建瓯市锦江小区1幢38号店面三年租赁使用权。建筑面积约48.33㎡，参考价：3万元/年，竞买保证金：2万元。
13、建瓯市建州大厦1层商场5-4号店面三年租赁使用权。建筑面积约25㎡，参考价：6000元/年，竞买保证金：5000元。
14、建瓯市水洋巷49号（建瓯市第三中学校内）自助售卖机机位（五个）二年租赁使用权。共五个机位（面积以产权单位划定地点实际面积为准），参考价：1万元/年，竞买保证金：5000元。本标的仅限用于放置自动售卖机不得变更用途；竞买人必须为具备从事预包装食品销售资质的企业法人（不包含个体工商户），有独立法人资格。提供有效期内的营业执照和在市场监督管理局备案的仅销售预包装食品经营者备案信息采集表。
15、建瓯市中山路安泰小区3号楼201室五年租赁使用权。建筑面积约80㎡，参考价：6000元/年，竞买保证金：5000元。
16、建瓯市人民路143-3B号店面三年租赁使用权。建筑面积约60㎡，参考价：6.48万元/年，竞买保证金：4万元。
17、建瓯市人民路143号（标本大楼）六楼01号和02号间（合计两间）三年租赁使用权。建筑面积合计约135㎡，参考价：1.458万元/年，竞买保证金：5000元。
18、建瓯市迪口镇下房村分水自然村的厂房两栋和管理房一栋（合计三栋房产整体出租）八年租赁使用权。建筑总面积合计约3528.8㎡（厂房两栋面积合计约3148.8㎡；管理房一栋面积合计约380㎡），参考价：23.72万元/年，竞买保证金：30万元。本标的的竞买人必须为注册地在建瓯市迪口镇范围内、经营范围包含笋竹加工且正常经营时间达一年以上的企业法人（不包含个体工商户）。
19、建瓯市房产交易中心（建瓯市房屋征收服务中心）报废处置的设备一批（合计约125件）。参考价：3900元，竞买保证金：2000元。
20、原车牌号为闽H801KJ的福建牌FJ6410S小型普通客车一辆。参考价：3100元，竞买保证金：2000元。
有意竞买者须于2025年1月2日16时前将保证金存入以下账户（户名：建瓯市公共资源交易中心；账号：13950101040029585；开户行：农业银行建瓯市支行。），并持有效证件至我司办理报名登记手续。
备注：只接受转账，不接受现金，转账支票出票人、电汇汇款人均必须与竞买人相一致。在备注栏注明款项来源为竞买保证金。
看样及报名时间：即日起至2025年1月2日16时止。
看样地点：标的物所在地。
报名地址：建瓯市管葡街56号二楼。
联系电话：13950612685。
福建省晨至信拍卖行有限公司
2024年12月13日
本公告在建瓯市广播电视台综合频道和南平市公共资源交易中心网站(https://ggzy.np.gov.cn：9095/npztb/)发布