拍卖公告
兹定于2024年11月5日上午10时至2024年11月19日上午10时止（延时的除外）在阿里资产（https://zc-paimai.taobao.com/）举行拍卖会。如有竞买人在2024年11月5日上午10时至2024年11月19日上午10时中的任一时间出价，则拍卖会自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他报名的竞买人可加价参与竞买，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。竞价结束即本场拍卖会结束。拍卖标的:
1.福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区1层02号商场129号房地产三年期租赁权（出租建筑面积约43.26㎡）。
2.福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-A（现门牌号：809）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约256.19㎡）。
3.福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-D（现门牌号：808）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约233.4㎡）。
4.福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-805（现门牌号：807）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约65.4㎡）。
标的信息详见本公司网站。
有意竞买者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。
★展示时间、地点：即日起至2024年11月1日，标的物现场
★联系电话：18120882698陈先生、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2024年10月10日
标的1：
福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区1层02号商场129号房地产三年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：43.26㎡。
2.首年月租金参考价约：3000元/月（约69.35元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.履约保证金（押金）：为首年2个月租金总额。
5.租金支付方式：租金按月结算。
6.租金递增方式：租金前两年不递增，第三年租金在上一年租金基础上递增3%。
7.免租金装修期：提供15天免租金装修期（不包含在租赁期限内）。
8.主要限制经营的行业或用途：仅限作为零售业、体育用品装备供应及经营使用（丧葬等特殊行业除外）。
9.竞租人资格：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的入口展示图
标的物位置定位图
标的2：
福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-A（现门牌号：809）房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：256.19㎡。
2.首年月租金参考价约：10248元/月（40元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.履约保证金（押金）：为首年2个月租金总额。
5.租金支付方式：按月结算。
6.装修免租期：无。
7.租金递增方式：租金不递增。
8.主要限制经营的行业或用途：禁止作为法律法规明令禁止的行业使用。
9.竞租人资格：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的3：
福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-D（现门牌号：808）房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：233.4㎡。
2.首年月租金参考价约：9336元/月（40元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.履约保证金（押金）：为首年2个月租金总额。
5.租金支付方式：按月结算。
6.装修免租期：无。
7.租金递增方式：租金不递增。
8.主要限制经营的行业或用途：禁止作为法律法规明令禁止的行业使用。
9.竞租人资格：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的4：
福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-805（现门牌号：807）房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：65.4㎡。
2.首年月租金参考价约：2616元/月（40元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.履约保证金（押金）：为首年2个月租金总额。
5.租金支付方式：按月结算。
6.装修免租期：无。
7.租金递增方式：租金不递增。
8.主要限制经营的行业或用途：禁止作为法律法规明令禁止的行业使用。
9.竞租人资格：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
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