房地产租赁权拍卖公告
定于2024年9月26日上午10时至2024年9月27日上午10时止（延时的除外）在阿里资产（https://zc-paimai.taobao.com/）举行拍卖会。拍卖标的:
1.福建省福州市晋安区长乐北路95号1号楼裙楼房地产十年期租赁权(出租建筑面积约6248.6m²)。
2.福建省福州市晋安区长乐北路95号1号楼第7层房地产五年期租赁权(出租建筑面积约945m²)。
（标的情况详见本公司网站）
有意竞租者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。
★展示时间、地点：2024年9月19日-20日、标的物现场
★联系电话：18120885828陈女士、18120887908杜女士、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2024年9月13日
标的1：
福建省福州市晋安区长乐北路95号1号楼裙楼房地产
十年期租赁权拍卖信息
标的名称：福建省福州市晋安区长乐北路95号1号楼裙楼房地产十年期租赁权
租赁要素：
1.建筑面积约：6248.6㎡。
2.参考价约：237446.8元/月（约38元/㎡/月）。
3.租赁期限：10年。
4.免租期：6个月
5.履约保证金：首年3个月的租金总额。
6.租赁用途：生产、办公等法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
7.租金支付方式：每三个月支付一次租金。
8.租金递增方式：每2年递增2%。
9.竞租人资格：工商局登记的合法有效的企业法人。
10.竞租人信用要求：在与福建内邮政企业租赁合同(邮政房屋对外出租)履行中存在违约行为的企业法人及该企业的法定代表人、全体股东任何一人有参股的企业均不得参与竞租。同时，竞租人及其法定代表人、股东未列入中国执行信息公开网公示的名单内。竞租企业法定代表人和所有股东应出具为竞租人履行《房屋租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺。
11.有意咨询：陈女士 18120885828 杜女士 18120887908
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物外观图
标的物外观图
标的物部分室内图
标的物部分室内图
标的物部分室内图
标的物部分室内图
标的2：
福建省福州市晋安区长乐北路95号1号楼第7层房地产
五年期租赁权拍卖信息
标的名称：福建省福州市晋安区长乐北路95号1号楼第7层房地产五年期租赁权。
租赁要素：
1.建筑面积约：945㎡。
2.参考价约：47250元/月（约50元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.免租期：2个月
5.履约保证金：首年3个月的租金总额。
6.租赁用途：生产、办公等法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
7.租金支付方式：每三个月支付一次租金。
8.租金递增方式：每2年递增2%。
9.竞租人资格：工商局登记的合法有效的企业法人、自然人。
10.竞租人信用要求：在与福建内邮政企业租赁合同(邮政房屋对外出租)履行中存在违约行为的企业法人及该企业的法定代表人、全体股东任何一人有参股的企业均不得参与竞租。同时，竞租人及其法定代表人、股东未列入中国执行信息公开网公示的名单内。竞租企业法定代表人和所有股东应出具为竞租人履行《房屋租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺。
11.有意咨询：杜女士 18120887908
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物外观图
标的物部分内部图
标的物部分内部图
标的物部分内部图
标的物部分内部楼层电梯图