拍卖公告
兹定于2024年8月13日（星期二）上午10时在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖大厅举行拍卖会。拍卖标的:
1.福建省武夷山市兴田镇原黄土监区场所五年期租赁权（出租建筑面积约2203.53㎡，占地面积约4394.31㎡）。
2.福建省武夷山市兴田镇原黄土旧监区坪地五年期租赁权（出租坪地面积约3823.38㎡）。
3.福建省武夷山市兴田镇东山埔武警营房后部分农用地五年期租赁权（出租面积约250.16亩）。
4.福建省武夷山市兴田镇西郊村部分农用地五年期租赁权（出租面积约1115.27亩）。
（上述标的具体信息详见本公司网站）
有意竞租者，请于2024年8月12日17时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。
★展示时间、地点：2024年8月1日-2日，标的物现场
★联系电话：陈经理18120882698、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2024年7月22日
标的1：
福建省武夷山市兴田镇原黄土监区场所五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.出租建筑面积约2203.53㎡，占地面积约4394.31㎡。
2.首年年租金参考价约：58283元。
3.租赁期限：五年。
4.履约保证金（押金）：第一年年租金。
5.租金支付：按年支付，不足年的，折算后按月支付。
6.租金递增方式：第一年至第三年的年租金保持不变，自第四年（含第四年）至第五年年租金在第三年年租金基础上递增3%。
7.主要允许经营的行业或用途：居住办公、商业经营及工业、仓储。均不得经营养殖、家禽宰杀等对周边环境污染较为严重的行业以及法律明文禁止从事的行业。
8.竞租人资格：
1.有能力缴纳履约保证金及租金，履行合同义务，承担经营风险，合法经营的，具有独立法人资格且有效存续的境内法人或分支机构，或具有完全民事行为能力的自然人。
2.与福建省武夷山监狱或福建武夷山武鑫工贸有限公司（武夷山农场）曾有租赁关系但有租金未结清的不能参加竞租。
3.资信良好，无不良信用记录，且能严格按照《福建省武夷山监狱房产出租合同》约定履行的。
4.竞租人未被列入全国法院失信被执行人名单。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准
出租范围图
（标的具体位置可下载“奥维地图”导入标的KMZ文件查看）
KMZ文件下载地址：/uploadfiles/file/2024-07/22/69618262843515942130.zip
标的2：
福建省武夷山市兴田镇原黄土旧监区坪地五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.出租坪地面积约：3823.38㎡。
2.首年年租金参考价约：15836元（4.15元/㎡/年）。
3.租赁期限：五年。
4.履约保证金（押金）：第一年年租金。
5.租金支付：按年支付，不足年的，折算后按月支付。
6.租金递增方式：第一年至第三年的年租金保持不变，自第四年（含第四年）至第五年年租金在第三年年租金基础上递增3%。
7.主要允许经营的行业或用途：居住办公、商业经营及工业、仓储。均不得经营养殖、家禽宰杀等对周边环境污染较为严重的行业以及法律明文禁止从事的行业。
8.竞租人资格：
1.有能力缴纳履约保证金及租金，履行合同义务，承担经营风险，合法经营的，具有独立法人资格且有效存续的境内法人或分支机构，或具有完全民事行为能力的自然人。
2.与福建省武夷山监狱或福建武夷山武鑫工贸有限公司（武夷山农场）曾有租赁关系但有租金未结清的不能参加竞租。
3.资信良好，无不良信用记录，且能严格按照《福建省武夷山监狱房产出租合同》约定履行的。
4.竞租人未被列入全国法院失信被执行人名单。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
出租范围图
（标的具体位置可下载“奥维地图”导入标的KMZ文件查看）
KMZ文件下载地址：/uploadfiles/file/2024-07/22/13200869475957081520.zip
标的3：
福建省武夷山市兴田镇东山埔武警营房后部分农用地五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.出租面积约：250.16亩。
2.首年年租金参考价约：61529元（245.96元/亩/年）。
3.租赁期限：五年。
4.履约保证金（押金）：第一年年租金。
5.租金支付：按年支付，不足年的，折算后按月支付。
6.租金递增方式：第一年至第三年的年租金保持不变，自第四年（含第四年）至第五年年租金在第三年年租金基础上递增3%。
7.主要允许经营的行业或用途：仅限作为非茶叶的农业种植使用（须遵守当地政府各部门的相关规定）。
8.竞租人资格：
1.有能力缴纳履约保证金及租金，履行合同义务，承担经营风险，合法经营的，具有独立法人资格且有效存续的境内法人或分支机构，或具有完全民事行为能力的自然人。
2.与福建省武夷山监狱或福建武夷山武鑫工贸有限公司（武夷山农场）曾有租赁关系但有租金未结清的不能参加竞租。
3.资信良好，无不良信用记录，且能严格按照《福建省武夷山监狱农用地出租合同》约定履行的。
4.竞租人未被列入全国法院失信被执行人名单。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
出租范围图
（标的具体位置可下载“奥维地图”导入标的KMZ文件查看）
KMZ文件下载地址：/uploadfiles/file/2024-07/22/96344847447930841582.zip
标的4：
福建省武夷山市兴田镇西郊村部分农用地五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.出租面积约：1115.27亩亩。
2.首年年租金参考价约：197514元（177.03元/亩/年）。
3.租赁期限：五年。
4.履约保证金（押金）：第一年年租金。
5.租金支付：按年支付，不足年的，折算后按月支付。
6.租金递增方式：第一年至第三年的年租金保持不变，自第四年（含第四年）至第五年年租金在第三年年租金基础上递增3%。
7.主要允许经营的行业或用途：仅限作为非茶叶的农业种植使用（须遵守当地政府各部门的相关规定）。
8.竞租人资格：
1.有能力缴纳履约保证金及租金，履行合同义务，承担经营风险，合法经营的，具有独立法人资格且有效存续的境内法人或分支机构，或具有完全民事行为能力的自然人。
2.与福建省武夷山监狱或福建武夷山武鑫工贸有限公司（武夷山农场）曾有租赁关系但有租金未结清的不能参加竞租。
3.资信良好，无不良信用记录，且能严格按照《福建省武夷山监狱农用地出租合同》约定履行的。
4.竞租人未被列入全国法院失信被执行人名单。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
出租范围图
（标的具体位置可下载“奥维地图”导入标的KMZ文件查看）
KMZ文件下载地址：/uploadfiles/file/2024-07/22/43634007029305843417.zip
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