晨至信第2024105期拍卖公告
受委托，我公司定于2024年7月23日上午9时，在建瓯市公共资源交易中心举行拍卖会。公开拍卖以下标的：
1、建瓯市东游镇盐仓街63号店面三年租赁使用权。建筑面积约19.2㎡，参考价：5.4万元，竞买保证金：1万元。
2、建瓯市东游镇盐仓街65号店面三年租赁使用权。建筑面积约19.2㎡，参考价：5.4万元，竞买保证金：1万元。
3、建瓯市东游镇盐仓街67号店面三年租赁使用权。建筑面积约19.2㎡，参考价：5.4万元，竞买保证金：1万元。
4、建瓯市东游镇盐仓街71号店面三年租赁使用权。建筑面积约19.2㎡，参考价：4.68万元，竞买保证金：1万元。
1-4号（四个）标的的参考价为三年租金总价，拍卖成交后三年租金一次性缴清。
5、建瓯市瑞芝街5号（建瓯市妇幼保健院院内）食堂三年租赁使用权。建筑面积约392㎡，参考价：5.43万元/年，竞买保证金：3万元；本标的只能作为医院食堂使用不得变更用途【经营餐饮服务及食品加工,并明码标价，仅限在客人点餐情况下可销售酒水、矿泉水、饮料等,不得超范围执业（如销售烟酒、日用品、保健品等）】；竞买人年龄必须在60周岁以下,以身份证载明出生日期为准；竞买报名时提供本人健康证。
6、建瓯市校场路110号（福建省建瓯第一中学西侧门体育场主席台楼下）3号-5号（三间）店面三年租赁使用权。建筑面积合计约240㎡，参考价：2.448万元/年，竞买保证金：1.5万元。
7、建瓯市校场路110号（福建省建瓯第一中学西侧门体育场主席台楼下）8号店面三年租赁使用权。建筑面积约80㎡，参考价：8160元/年，竞买保证金：5000元。
8、建瓯市校场路110号（福建省建瓯第一中学西侧门体育场主席台楼下）9号店面三年租赁使用权。建筑面积约80㎡，参考价：8160元/年，竞买保证金：5000元。
9、建瓯市校场路110号（福建省建瓯第一中学西侧门体育场主席台楼下）11号店面三年租赁使用权。建筑面积约80㎡，参考价：8160元/年，竞买保证金：5000元。
10、建瓯市校场路110号（福建省建瓯第一中学西侧门体育场主席台楼下）12号店面三年租赁使用权。建筑面积约80㎡，参考价：8160元/年，竞买保证金：5000元。
11、建瓯市校场路110号（福建省建瓯第一中学西侧门体育场主席台楼下）13号-15号（三间）店面三年租赁使用权。建筑面积合计约240㎡，参考价：2.448万元/年，竞买保证金：1.5万元。
6-11号（六个）标的不得经营餐饮业；不得存放、售卖易燃易爆物品、封建迷信祭祀物品。
12、建瓯市校场路90号（宿舍）1幢106一年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：5400元/年，竞买保证金：2000元。
13、建瓯市校场路90号（宿舍）1幢107二年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：5400元/年，竞买保证金：2000元。
14、建瓯市校场路90号（宿舍）1幢201一年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：5400元/年，竞买保证金：2000元。
15、建瓯市校场路90号（宿舍）1幢206三年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：5400元/年，竞买保证金：2000元。
16、建瓯市校场路90号（宿舍）1幢207二年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：5400元/年，竞买保证金：2000元。
17、建瓯市校场路90号（宿舍）1幢212三年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：5400元/年，竞买保证金：2000元。
18、建瓯市校场路90号（宿舍）2幢101三年租赁使用权。建筑面积约85㎡，参考价：6600元/年，竞买保证金：2000元。
19、建瓯市校场路90号（宿舍）2幢102三年租赁使用权。建筑面积约85㎡，参考价：6600元/年，竞买保证金：2000元。
20、建瓯市校场路90号（宿舍）2幢201三年租赁使用权。建筑面积约85㎡，参考价：6600元/年，竞买保证金：2000元。
21、建瓯市校场路90号（宿舍）2幢302三年租赁使用权。建筑面积约85㎡，参考价：6600元/年，竞买保证金：2000元。
12至21号（10个）标的的竞买人仅限于在福建省建瓯第一中学就读的学生及照顾学生的家长，竞买人凭福建省建瓯第一中学（高中部）入学学生证明或中考分数达到福建省建瓯第一中学录取分数线的相关证明及同时登记学生和家长身份的户口簿至我司办理报名登记手续。
22、建瓯市德胜路35#4号（原黄华新村108号）店面三年租赁使用权。建筑面积约38.7㎡，参考价：1.44万元/年，竞买保证金：1万元。
23、建瓯市都御坪6号（原都御坪14号从北向南起第5间）店面三年租赁使用权。建筑面积约45㎡，参考价：3.2万元/年，竞买保证金：2万元。
24、建瓯市都御坪10号（原都御坪14号从北向南起第3间）店面三年租赁使用权。建筑面积约55㎡，参考价：3.201万元/年，竞买保证金：2万元。
25、建瓯市西大街131-10号（原1-101号）店面三年租赁使用权。建筑面积约43.6㎡，参考价：1.9万元/年，竞买保证金：1万元。
26、建瓯市鼓楼后54号店面三年租赁使用权。建筑面积约25㎡，参考价：3.24万元/年，竞买保证金：2万元。
27、建瓯市中山路393号一楼店面三年租赁使用权。建筑面积约340㎡，参考价：28.125万元/年，竞买保证金：10万元。
28、建瓯市解放路280-1号店面三年租赁使用权。建筑面积约26㎡，参考价：1.08万元/年，竞买保证金：5000元。
29、建瓯市水洋巷62-2号（原62号西侧）店面五年租赁使用权。建筑面积约36㎡，参考价：1.9万元/年，竞买保证金：2万元。本标的不得经营产生油烟、煤气、噪音等相关行业（如网吧、KTV、饭店及其他产生油烟或噪音的行业）；不得存在有可能危害学生身心健康及影响学校办公、教学的相关行为。
30、建瓯市临江门管葡市场3栋109号摊位三年租赁使用权。建筑面积约34.98㎡，参考价：9500元/年，竞买保证金：5000元。
31、建瓯市临江门管葡市场5栋38号和7栋29号、36号（三个）摊位三年租赁使用权。建筑面积合计约23.56㎡，参考价：6736元/年，竞买保证金：5000元。
32、建瓯市中山路61号（原61号东侧）店面三年租赁使用权。建筑面积约53.44㎡，参考价：1.296万元/年，竞买保证金：5000元。
33、建瓯市中山路177号三年租赁使用权。建筑面积约18㎡，参考价：1.188万元/年，竞买保证金：5000元。
34、建瓯市中山路432-3号（原432号）一楼走道三年租赁使用权。建筑面积约12㎡，参考价：1.944万元/年，竞买保证金：1万元。
35、建瓯市中山路432号二楼六年租赁使用权。建筑面积约412㎡，参考价：8.64万元/年，竞买保证金：10万元。
36、建瓯市中山路532-4临江门商场17号柜台三年租赁使用权。建筑面积约16.25㎡，参考价：1.2万元/年，竞买保证金：5000元。
37、建瓯市中山路506号-5店面三年租赁使用权。建筑面积约16.38㎡，参考价：6189元/年，竞买保证金：5000元。
38、建瓯市锦江小区4幢11号店面三年租赁使用权。建筑面积约29㎡，参考价：8640元/年，竞买保证金：5000元。
39、建瓯市锦江小区1幢37号五年租赁使用权。建筑面积约42.3㎡，参考价：3.348万元/年，竞买保证金：3万元。
40、建瓯市人民路89-1号一层店面三年租赁使用权。建筑面积约46㎡，参考价：2.4万元/年，竞买保证金：1.5万元。
41、建瓯市人民路312号五年租赁使用权。建筑面积约109.8㎡，参考价2.808万元/年，竞买保证金：3万元。
42、建瓯市河边147号六年租赁使用权。建筑面积约394.42㎡，参考价：8.8517万元/年，竞买保证金：10万元。
43、建瓯市下西河12-1号（原14号）一层店面三年租赁使用权。建筑面积约48㎡，参考价：1.2万元/年，竞买保证金：5000元。
44、建瓯市西大街122号店面三年租赁使用权。建筑面积约35㎡，参考价：1.1664万元/年，竞买保证金：5000元。
45、建瓯市龙山北路1-27号（原B01#12号）店面三年租赁使用权。建筑面积约71.86㎡，参考价：7776元/年，竞买保证金：5000元。
46、建瓯市水西路232-2号（原232号第二间）店面五年租赁使用权。建筑面积约123㎡，参考价：3.2472万元/年，竞买保证金：3万元。
47、福建省建瓯职业中专学校大门右侧建瓯市瓯宁路1-3号（原第3号）店面三年租赁使用权。建筑面积约40㎡，参考价：2.43万元/年，竞买保证金：1.5万元。
48、福建省建瓯职业中专学校大门右侧建瓯市瓯宁路1-5号（原第5号）店面三年租赁使用权。建筑面积约40㎡，参考价：2.46万元/年，竞买保证金：1.5万元。
49、福建省建瓯职业中专学校大门右侧建瓯市瓯宁路1-6号和7号（原第6号和第7号两间）店面三年租赁使用权。建筑面积合计约60㎡，参考价：3.33万元/年，竞买保证金：2万元。
47-49号（三个）标的的第三年租金均以成交年租金为基准增加5%；禁止经营餐饮、小吃、麻辣烫、娱乐和有噪音、污染及存在安全隐患的行业；店面禁止使用煤且用电负荷最大不能超出8KW。
50、建瓯市建贸路97号（原市行政中心主楼北侧0号）店面五年租赁使用权。建筑面积约30.15㎡，参考价：2万元/年，竞买保证金：2万元。
51、建瓯市建贸路95号（原市行政中心主楼北侧1号）店面五年租赁使用权。建筑面积约34.56㎡，参考价：2.136万元/年，竞买保证金：2万元。
50和51号（两个）标的不得经营：餐饮业（同时禁止在店面内及门口摆放烤架、炸锅等餐饮设备用于盈利）；娱乐业（如卡拉OK、网吧和棋牌馆等）；有危险性的行业（如易燃易爆、危险化学品等）；影响市容市貌的行业（如占道经营、噪音大、产生大量废弃物污染环境的行业）；教育培训类；其他出租方认为不适宜租赁的行业。
52、建瓯市中山西路366-56号1-2层（共两层）三年租赁使用权。建筑面积合计约280㎡（一楼店面约128㎡，二楼约152㎡），参考价：8.256万元/年，竞买保证金：5万元。
53、建瓯市中山西路366-60号1-2层（共两层）五年租赁使用权。建筑面积合计约197.6㎡（一楼店面约83㎡，二楼约114.6㎡），参考价：4.74万元/年，竞买保证金：5万元。
54、建瓯市金瓯街31号一至三层（三层房产整体出租）十五年租赁使用权。建筑面积合计约3481.28㎡（一层分割后面积约915㎡，二层约1631.28㎡，三层分割后面积约935㎡），参考价：46.56万元/年【本标的租金按2%的增幅每五年增加一次。第1年到第5年（5年）每年租金即为成交价；第6年至第10年（5年）的年租金在成交价的基准上增加2%（即为成交价的102%）；第11年至第15年（5年）的年租金在第10年租金的基准上再次增加2%（即为成交价的102%*102%）】，竞买保证金：100万元。本标的的竞买人必须为在建瓯市范围内登记注册且注册时间满一周年的企业法人（注册登记时间在2023年5月31日以前）。本标的不得作为酒吧、KTV使用。
55、建瓯市豪栋街60号5幢104室三年租赁使用权。建筑面积约80.5㎡，参考价：5604元/年，竞买保证金：2000元。
56、建瓯市豪栋街60号5幢105室三年租赁使用权。建筑面积约92.98㎡，参考价：6468元/年，竞买保证金：2000元。
57、建瓯市豪栋街60号5幢106室三年租赁使用权。建筑面积约20.83㎡，参考价：1452元/年，竞买保证金：2000元。
58、建瓯市豪栋街60号5幢108室三年租赁使用权。建筑面积约62.81㎡，参考价：4368元/年，竞买保证金：2000元。
59、建瓯市豪栋街60号5幢202室三年租赁使用权。建筑面积约35.57㎡，参考价：2472元/年，竞买保证金：2000元。
60、建瓯市豪栋街60号5幢202-1室三年租赁使用权。建筑面积约25.6㎡，参考价：1776元/年，竞买保证金：2000元。
61、建瓯市豪栋街60号5幢402室三年租赁使用权。建筑面积约80.61㎡，参考价：5616元/年，竞买保证金：2000元。
62、建瓯市豪栋街60号5幢406室三年租赁使用权。建筑面积约79.09㎡，参考价：5508元/年，竞买保证金：2000元。
63、建瓯市豪栋街60号6幢301室三年租赁使用权。建筑面积约113.66㎡，参考价：7908元/年，竞买保证金：2000元。
64、建瓯市豪栋街60号6幢302室三年租赁使用权。建筑面积约70.45㎡，参考价：4908元/年，竞买保证金：2000元。
55-64号（十个）标的除57号标的外其他9个标的均只能作为住宅使用。
65、建瓯市公园路19号汇达花园二层房产（原汇达酒楼）五年租赁使用权。建筑面积合计约1403.52㎡（含一楼通道83.78㎡），参考价：27万元/年（第1年租金以成交年租金为准，从第二年开始租金逐年递增1万元），竞买保证金：10万元。
66、福建省建瓯职业中专学校报废处置的设备一批（合计约461件）。参考价：8010元，竞买保证金：2000元。
67、原车牌号为闽HU6939的天籁牌EQ7230BB小型轿车一辆。参考价：1.16万元，竞买保证金：2000元。
68、原车牌号为闽HYX301的豪爵牌HJ110-8普通二轮摩托车一辆。参考价：1200元，竞买保证金：500元。
69、原车牌号为闽HYX302的豪爵牌HJ110-8普通二轮摩托车一辆。参考价：1200元，竞买保证金：500元。
70、原车牌号为闽HYX303的豪爵牌HJ110-8普通二轮摩托车一辆。参考价：1200元，竞买保证金：500元。
71、原车牌号为闽HYX305的豪爵牌HJ110-8普通二轮摩托车一辆。参考价：1200元，竞买保证金：500元。
72、原车牌号为闽HYX306的豪爵牌HJ110-8普通二轮摩托车一辆。参考价：1200元，竞买保证金：500元。
73、原车牌号为闽HYX307的豪爵牌HJ110-8普通二轮摩托车一辆。参考价：1200元，竞买保证金：500元。
74、原车牌号为闽HYX308的豪爵牌HJ110-8普通二轮摩托车一辆。参考价：1200元，竞买保证金：500元。
75、原车牌号为闽HYX309的豪爵牌HJ110-8普通二轮摩托车一辆。参考价：1200元，竞买保证金：500元。
有意竞买者须于2024年7月22日16时前将保证金存入以下账户（户名：建瓯市公共资源交易中心；账号：13950101040029585；开户行：农业银行建瓯市支行），并持有效证件和相关标的符合报名资格的证明文件至我司办理报名登记手续。
备注：只接受转账，不接受现金，转账支票出票人、电汇汇款人均必须与竞买人相一致。在备注栏注明款项来源为竞买保证金。
看样及报名时间：即日起至2024年7月22日16时止。
看样地点：标的物所在地。
报名地址：建瓯市管葡街56号二楼。
联系电话：13950612685。
福建省晨至信拍卖行有限公司
2024年7月3日
本公告在建瓯市广播电视台综合频道和南平市公共资源交易中心网站(http://ggzy.np.gov.cn/)发布