“白金瀚宫”沿街商铺租赁权拍卖公告
兹定于2024年6月17日上午10时至2024年6月18日上午10时止（延时的除外）在阿里资产（https://zc-paimai.taobao.com/）举行房地产租赁权拍卖会。竞买人可在2024年6月17日上午10时至2024年6月18日上午10时中的任一时间出价，当竞买人出价后拍卖自动进入24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，其他竞买人可加价竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞价结束即本场拍卖会结束。
拍卖标的:福建省福州市鼓楼区温泉街道得贵路33号阳光城三区4#楼1层08、11、12、13店面，2层08、11、12、13店面及阳光城三区1#、2#、3#、4#楼连接体地下1层005-012车位十五年期租赁权（出租建筑面积约911.98㎡，005-012车位作为配套使用）。
（标的情况详见本公司网站）
有意竞买者，请与本公司联系看样，参与竞买者应提供相关证照，办理报名登记手续。
★标的展示时间、地点：2024年6月12日-13日，标的物现场
★联系电话：杜小姐18120887908、陈先生18120882698、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com 公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2024年6月7日
福州市鼓楼区温泉街道得贵路33号阳光城三区（阳光白金瀚宫）房地产租赁权拍卖简介
一、标的基本情况
本项目位于福州市鼓楼区温泉街道得贵路33号阳光城三区4#楼1层08、11、12、13店面，2层08、11、12、13店面和地下1层005-012车位，店面及车位均已办理房屋所有权证书，店面土地使用权取得方式：出让；规划用途：商业；车位土地使用权取得方式：出让；规划用途：其他。项目具体情况如下表：
序号 | 标的名称 | 建筑面积（㎡） | 房屋所有权 证号 | 规划用途 | 土地性质 | ||
1层 | 2层 | 合计 | |||||
1 | 4#楼1层08 2层08 | 9.8 | 267.69 | 277.49 | 榕房权证R字第1230574号 | 商业 | 出让 |
2 | 4#楼1层11 2层11 | 73.28 | 136.05 | 209.33 | 榕房权证R字第1230400号 | 商业 | 出让 |
3 | 4#楼1层12 2层12 | 88.73 | 162.65 | 251.38 | 榕房权证R字第1230584号 | 商业 | 出让 |
4 | 4#楼1层13 2层13 | 83.34 | 90.44 | 173.78 | 榕房权证R字第1230766号 | 商业 | 出让 |
5 | 地下一层005车位 | —— | —— | 26.7 | 榕房权证R字第1230770号 | 其他 | 出让 |
6 | 地下一层006车位 | —— | —— | 26.7 | 榕房权证R字第1230780号 | 其他 | 出让 |
7 | 地下1层007车位 | —— | —— | 26.7 | 榕房权证R字第1230776号 | 其他 | 出让 |
8 | 地下1层008车位 | —— | —— | 26.7 | 榕房权证R字第1230765号 | 其他 | 出让 |
9 | 地下1层009车位 | —— | —— | 26.7 | 榕房权证R字第1230746号 | 其他 | 出让 |
10 | 地下1层010车位 | —— | —— | 26.7 | 榕房权证R字第1230492号 | 其他 | 出让 |
11 | 地下1层011车位 | —— | —— | 26.7 | 榕房权证R字第1230752号 | 其他 | 出让 |
12 | 地下1层012车位 | —— | —— | 26.7 | 榕房权证R字第1230753号 | 其他 | 出让 |
合计 | 255.15 | 656.83 | 8个车位 |
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二、租赁要素：
1.标的名称：福州市鼓楼区温泉街道得贵路33号阳光城三区4#楼1层08、11、12、13店面，2层08、11、12、13店面及地下1层005-012车位十五年期租赁权。
2.建筑面积约：911.98㎡（其中一层约255.15㎡，二层约656.83㎡）
另配套8个地下停车位
3.首年月租金参考价约：105568.63元/月（约115.76元/㎡/月）。
4.租赁期限：15年（不含免租期）。
5.履约保证金（押金）：首年3个月的租金总额。
6.租金支付方式：按月支付。
7.装修免租期：另给予承租人6个月装修免租期。
8.租金递增方式：租金每三年递增5%。
9.主要经营的行业或用途：法律法规允许的合法用途。
10.联系电话：18120887908杜女士、18120882698陈先生