拍卖公告
兹定于2024年6月13日上午10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会。拍卖标的:
1.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心健身广场挑棚塑胶篮球场2号场地部分运营权三年期租赁权（标的1）。
2.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心健身广场挑棚塑胶篮球场2号场地部分运营权三年期租赁权（标的2）。
3.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心健身广场挑棚塑胶篮球场3号场地部分运营权三年期租赁权（标的3）。
4.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心网球场室外场地（1-3号三片标准场和两片儿童短网场）部分运营权二年期租赁权。
（上述标的具体信息详见本公司网站）。
符合资格条件的竞租人（竞租人资格条件详询拍卖人），请于2024年6月12日17时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。
★展示时间、地点：2024年6月5日-6日，标的物现场
★联系电话：陈经理18120882698、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2024年5月24日
【挑棚塑胶篮球场】-分布图
特别说明：福建省奥林匹克体育中心健身广场本次租赁两片挑棚塑胶篮球场培训场地划分成三个标的，允许一位竞租人承租多个标的。
标的1：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心健身广场挑棚塑胶篮球场2号场地部分运营权三年期租赁权（标的1）拍卖信息
一、租赁要素：
1.年租金参考价约：173200元。
2.租赁期限：3年。
3.履约保证金（押金）：5万元整。
4.租金支付方式：每半年缴纳一次。
5.租金递增方式：无。
6.租赁的行业或用途：仅限于篮球培训使用。
7.对竞租人的基本条件和主要要求：在市场监督管理局登记注册的体育类的法人单位或在民政厅注册备案的篮球俱乐部且雇员两人及以上具有教练证（篮球类）、社会体育指导证(篮球类)或体育教师资格证。
二、场地使用时间或场次：
（1）平常周末（约39周），每周场次：
周五一场：18:00-19:50。
周六三场：上午：08:00-09:50；
下午：14:00-15:50;
晚上：18:00-19:50。
周日三场：上午：10:00-11:50;
下午：16:00-17:50；
晚上：20:00-21:50。
（2）寒暑假（约13周）
寒暑假实际时间以福州市教育局公布的小学生寒暑假为准（暑假约9周、寒假约4周）。
每日二场：上午：08:00-09:50;
下午：14:00-15:50。
注：以上培训时间不含春节初一、初二、初三假期及每年的8月8日全民健身日和9月28日终身教育活动日。寒暑假实际时间以福州市教育局公布的小学生寒暑假为准。遇中心有大型活动（如大型演唱会、大型赛事或大型政治活动等）或特殊情况需停止场地使用时，按实际征用场次给予顺延。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
2号场地展示图
标的物位置定位图
标的2：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心健身广场挑棚塑胶篮球场2号场地部分运营权三年期租赁权（标的2）拍卖信息
一、租赁要素：
1.年租金参考价约：173200元。
2.租赁期限：3年。
3.履约保证金（押金）：5万元整。
4.租金支付方式：每半年缴纳一次。
5.租金递增方式：无。
6.租赁的行业或用途：仅限于篮球培训使用。
7.对竞租人的基本条件和主要要求：在市场监督管理局登记注册的体育类的法人单位或在民政厅注册备案的篮球俱乐部且雇员两人及以上具有教练证（篮球类）、社会体育指导证(篮球类)或体育教师资格证。
二、场地使用时间或场次：
（1）平常周末（约39周），每周场次：
周五两场：20:00-21:50。
周六三场：上午：10:00-11:50；
下午：16:00-17:50;
晚上：20:00-21:50。
周日三场：上午：08:00-09:50;
下午：14:00-15:50；
晚上：18:00-19:50。
（2）寒暑假（约13周）
寒暑假实际时间以福州市教育局公布的小学生寒暑假为准（暑假约9周、寒假约4周）。
每日二场：上午：10:00-11:50;
下午：16:00-17:50。
注：以上培训时间不含春节初一、初二、初三假期及每年的8月8日全民健身日和9月28日终身教育活动日。寒暑假实际时间以福州市教育局公布的小学生寒暑假为准。遇中心有大型活动（如大型演唱会、大型赛事或大型政治活动等）或特殊情况需停止场地使用时，按实际征用场次给予顺延。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
2号场地展示图
标的物位置定位图
标的3：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心健身广场挑棚塑胶篮球场3号场地部分运营权三年期租赁权（标的3）拍卖信息
一、租赁要素：
1.年租金参考价约：208100元。
2.租赁期限：3年。
3.履约保证金（押金）：5万元整。
4.租金支付方式：每半年缴纳一次。
5.租金递增方式：无。
6.租赁的行业或用途：仅限于篮球培训使用。
7.对竞租人的基本条件和主要要求：在市场监督管理局登记注册的体育类的法人单位或在民政厅注册备案的篮球俱乐部且雇员两人及以上具有教练证（篮球类）、社会体育指导证(篮球类)或体育教师资格证。
二、场地使用时间或场次：
（1）平常周末（约39周），每周场次：
周五一场：18:00-19:50；
周六三场：上午：08:00-09:50；
下午：14:00-15:50;
晚上：18:00-19:50。
周日三场：上午：10:00-11:50；
下午：16:00-17:50；
晚上：20:00-21:50。
（2）寒暑假（约13周）
寒暑假实际时间以福州市教育局公布的小学生寒暑假为准（暑假约9周、寒假约4周）。
每日三场：上午：08:00-09:50;
下午：14:00-15:50;
晚上：18:00-19:50。
注：以上培训时间不含春节初一、初二、初三假期及每年的8月8日全民健身日和9月28日终身教育活动日。寒暑假实际时间以福州市教育局公布的小学生寒暑假为准。遇中心有大型活动（如大型演唱会、大型赛事或大型政治活动等）或特殊情况需停止场地使用时，按实际征用场次给予顺延。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
3号场地展示图
标的物位置定位图
标的4：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心网球场室外场地（1-3号三片标准场和两片儿童短网场）部分运营权二年期租赁权拍卖信息
一、租赁要素：
1.年租金参考价约：520000元。
2.租赁期限：2年。
3.履约保证金（押金）：15万元整。
4.租金支付方式：每半年缴纳一次。
5.租金递增方式：无。
6.租赁的行业或用途：网球教学培训、教学交流以及教学空余时段场地零售；
7.对竞租人的基本条件和主要要求：在市场监督管理局登记注册的体育类法人单位或在民政部门注册备案的网球协会、网球俱乐部等单位；须有3人及以上执教人员持有以下至少一种证书（网球类）：体育教练员职称证书、社会体育指导员职业资格证书、全国性单项体育协会颁发的体育技能等级证书、体育教师资格证书、经人力资源和社会保障部、教育部确定的人才评价机构颁发的体育职业技能等级证书、经省级（含）以上行政部门认可的相关证书；承租人在报名时需提交与执教人员的聘用合同，其中最少一人须出具在竞租人单位近一年内连续缴纳社会保险满6个月及以上的社会保险缴纳证明文件。
二、场地使用时间或场次：
（1）三片标准场地：
周一、二、三、五：12:00-22:00；
周四、六、日：6:30-22:00。
（2）两片儿童短网场地
每天:6:30-22:00
注：以上培训时间不含除夕和正月初一至初三及每年的8月8日全民健身日和9月28日终身教育活动日。遇中心有赛事或大型活动（如大型演唱会、大型赛事或大型政治活动等）及特殊情况需停止场地使用时，按实际停用天数自合同到期日起给予顺延，顺延期间天气因素的风险由承租人自行承担。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
网球场室外场地分布图
1号标准场展示图
2-3号标准场展示图
儿童短网场展示图
标的物位置定位图