受委托，我司定于2023年11月23日10时至2023年11月24日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台（https://zc-paimai.taobao.com）公开拍卖依法没收的广州市白云区百顺北路7号（岭南新世界云逸A7栋）1701房产及负二层2718号车位。
拍卖标的情况表
坐落 | 房产：广州市白云区百顺北路7号1701房 车位：岭南新世界-三区-三区车位A1-A7栋车位负二层-2718 | |||
权利人 | 张** | 共有情况 | 单独所有 | |
产权证号 | 房产 | 粤(2019)广州市不动产权第00058735号 | ||
车位 | 尚未办理产权证，仅有车位认购书，编号LN5352654 | |||
建筑面积 | 房屋建筑面积：180.41㎡；车位建筑面积：12.72㎡ | |||
房产用途 | 土地：/房屋：住宅 | 权利性质 | 土地：出让/房屋：商品房 | |
权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | |||
使用期限 | 已征收国有土地使用权出让金，使用年限70年，从2001年02月28日起 | |||
起拍价 | 849.9万元 | |||
竞买保证金 | 50万元 | |||
房屋结构 | 钢筋混凝土结构 | 所在层/房屋总层数 | 17/28 | |
钥匙 | 无 | 居住情况 | 有人居住 | |
备注 | 本次拍卖标的物不包含屋内可移动的设施设备、家具家电、装饰物等。 | |||
标的特别说明:
1、本次拍卖标的物以移交时现状为准，委托人及拍卖人不承担拍卖标的物任何瑕疵的担保，竞买人请自行到相关职能部门咨询核实该拍卖标的的相关情况。
2、本次拍卖的车位尚未办理产权证，只有认购书（详见《车位认购书》），二次过户风险及因此产生的相关税费均由买受人自行承担，具体请咨询相关部门。拍卖成交后，办证及过户手续均由买受人自行办理。
3、委托人不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。
4、该房产（包含车位，下同）尚未腾房，处于查封状态（详见《不动产登记查册表》），拍卖成交后需强制腾房，标的物交付时间以实际为准，买受人须预留时间配合腾房，竞买人应充分考虑该因素，不得以此提出疑议。
5、拍卖成交后，标的物产权转移及变更登记手续（包括首次登记以及产权转移登记至买受人名下等手续）由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方一切税费及费用（包含但不限于首次登记以及产权转移登记至买受人名下过程中产生的所有税、费）均由买受人承担；对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。
房产及车位过户所涉及的税费均由买方承担
详见公司网站及微信公众号，有意竞拍者请与我司联系。
看样时间、地点：标的所在地（2023年11月20日-11月21日预约看样）
联系地址：龙岩市登高东路高岭土大厦8层（南城税务局楼上）
详情咨询电话：0597-2301659 2301689
龙岩市拍卖行有限公司
2023年11月15日