拍卖公告
受委托，兹定于2023年9月28日上午10时至2023年10月30日上午10时止（延时的除外）在阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）举行拍卖会。如有竞买人在2023年9月28日上午10时至2023年10月30日上午10时中的任一时间出价，则拍卖会自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他报名的竞买人可加价参与竞买，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。竞价结束即本场拍卖会结束。拍卖标的:
1.福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区1层02号商场129号房地产三年期租赁权（出租建筑面积约43.26㎡）。
2.福建省福州市晋安区新店镇坂中路6号泰禾广场（二期）3a#楼2层11商业房地产三年期租赁权（出租建筑面积约78.7㎡）。
3.中石化加油卡11张。
兹定于2023年9月27日上午10时在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖大厅举行拍卖会。拍卖标的:
4.福建省福州市仓山区城门镇黄山村1号楼屋面室内信号覆盖站址五年期租赁权（出租建筑面积约1.6㎡）。
标的信息详见本公司网站
有意竞买者，请与本公司联系看样、缴纳保证金、办理相关报名登记手续。
★展示时间：即日起至2023年9月25日，
★展示地点：标的1、2、4位于标的物现场；标的3位于福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★联系电话：18120882698、18120881598、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com 公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2023年9月19日
标的1：
福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区1层02号商场129号房地产三年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：43.26㎡
2.首年月租金参考价约：3937元/月（约91.00元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付：租金按月结算。
6.租金递增方式：租金每年递增一次，每年租金在上一年租金基础上的递增5%。
7.经营用途：仅限作为零售业、体育用品装备供应及经营使用（丧葬等特殊行业除外）。8.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的入口展示图
标的物位置定位图
标的2：
福建省福州市晋安区新店镇坂中路6号泰禾广场（二期）3a#楼2层11商业房地产三年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：78.7㎡。
2.首年月租金参考价约：4958元/月（约63元/㎡/月）。
3.押金：为首年2个月租金总额
4.租赁期限：3年。
5.主要限制经营的行业或用途：禁止作为法律法规明令禁止的行业使用。
6.租金递增方式：租金每年递增一次，每年租金在上一年租金基础上的递增5%。
7.免租金装修期：提供15天免租金装修期（不包含在租赁期限内）。
8.租金支付方式：按月结算。
9.竞租人资格：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的入口展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的3：
中石化加油卡11张
参考价：9350元
看样地点：福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
特别声明：本次拍卖标的仅以现状拍卖，委托人、拍卖人所作的关于上述拍卖标的的介绍（如质量、重量、品质、型号、参数、真伪、有效期等）及有关材料仅供竞买人参考。上述拍卖标的以现场实物为准，委托人、拍卖人对标的质量、重量、品质、型号、参数、真伪、有效期等不承担瑕疵担保责任，标的的质量、重量、品质、型号、参数、真伪、有效期等问题由竞买人自行通过现场看样确认，标的能否办理登记过户手续及标的能否进行充值使用均由竞买人自行到相关职能部门咨询确认。本次拍卖标的以现状拍卖，不以具体质量、重量、品质、型号、参数、真伪、有效期等计价，如委托人、拍卖人介绍的标的具体质量、重量、品质、型号、参数、真伪、有效期等与实际质量、重量、品质、型号、参数、真伪、有效期等有差异，拍卖成交价及拍卖佣金均不作调整。竞买人参加竞买即视同已经到现场勘察实物并充分了解上述拍卖标的的现状及瑕疵（包含但不限于拍卖标的的质量、重量、品质、型号、参数、真伪、有效期等状况），同意按照上述拍卖标的的现状受让。委托人、拍卖人对买受人受让拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。竞买人一旦参与报价，即表明已详尽了解拍卖标的相关情况，完全了解本次拍卖标的，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对拍卖标的有不明及误解的权利，自愿承担由于对拍卖标的质量、重量、品质、型号、参数、真伪、有效期等了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自己参加竞拍的行为负完全责任。委托人及拍卖人不对拍卖标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的4：
福建省福州市仓山区城门镇黄山村1号楼屋面室内信号覆盖站址五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：1.6㎡
2.首年年租金参考价约：3285元/年。
3.租赁期限：5年。
4.履约保证金（押金）：缴纳首年2个月租金作为合同履约保证金。
5.租金支付：租金按年结算。
6.免租金装修期：无。
7.租金递增方式：租金从第2年开始（含第2年）开始每年年租金在上年基础上递增3%。
8.租赁用途：仅限用于基站建设、运行和放置移动通信设备。
9.竞租人资格条件：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物部分展示图
标的物位置定位图
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