房地产租赁权拍卖公告
兹定于2023年9月19日上午10时至2023年9月20日上午10时止（延时的除外）在阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）举行拍卖会。拍卖标的：
福建省福安市新华南路65号福安邮政大楼部分房地产十年期租赁权（出租建筑面积约9425㎡）。
标的具体情况详见本公司网站。
竞租人资格条件：
（一）竞租人须为具备独立法人资格、经营范围应符合相关法律法规要求、注册资本为人民币300万元以上（含300万元）的企业；
（二）在竞租人报名缴交竞买保证金时点，竞租人及其法定代表人、股东均未被列为失信被执行人的企业；
（三）与各级邮政公司发生过法律纠纷的企业不得参与竞租。由意向承租人提供书面承诺书；
（四）竞租人的法定代表人和所有股东应出具为竞租人履行租赁合同提供连带责任担保的书面承诺；
符合资格条件的有意竞买人（竞租人），请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。
★展示时间：即日起至2023年9月4日
★展示地点：标的现场
★联系电话：18120885828陈女士、18120887908杜女士、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2023年8月21日
标的：
福建省福安市新华南路65号福安邮政大楼部分房地产十年期租赁权拍卖信息
标的名称：福建省福安市新华南路65号福安邮政大楼部分房地产十年期租赁权。
租赁要素：
1.建筑面积约：9425㎡。
2.参考价约：301600元/月（约32元/㎡/月）。
3.租赁期限：10年（含免租期），起止时间以《房屋租赁合同》约定为准。
4.免租期：6个月，自标的物移交之日起算
5.履约保证金：6个月的租金总额（合同签订后十天内支付）。
6.水电费保证金：承租人须向出租人缴纳150000元作为水电费押金（合同签订后十天内支付）
7.租赁用途：应符合相关法律、法规允许的范围内，但不得用于经营危险行业、储藏易燃易爆、危险、化学物品、粉尘作业、办幼儿园、学校等安全条件要求高的行业，以及噪音和震动大、对建筑楼面（普通写字楼）、结构会产生影响的工业用途使用。
8.租金支付方式：每季度支付一次租金，第一次的支付时间为合同签订后十天内，之后的每季末月支付下一季度的租金。
9.租金递增方式：每年递增3%。
10.竞租人资格：竞租人须为具备独立法人资格、经营范围应符合相关法律法规要求、注册资本为人民币300万元以上（含300万元）的企业。
11.竞租人信用要求：
①在竞租人报名缴交竞买保证金时点，竞租人及其法定代表人、股东均未被列为失信被执行人的企业；
②与各级邮政公司发生过法律纠纷的企业不得参与竞租。由意向承租人提供书面承诺书；
③竞租人的法定代表人和所有股东应出具为竞租人履行租赁合同提供连带责任担保的书面承诺；
12.有意咨询：陈女士 18120885828 杜女士 18120887908
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物外观图
标的物部分内部图
标的物部分内部图
标的物部分内部图
标的物部分内部图
标的物部分室内图
标的物部分室内图
标的物院内停车场图
标的物院内停车场图