房地产租赁权拍卖公告
兹定于2023年8月29日上午10时至2023年8月30日上午10时止（延时的除外）在阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）举行拍卖会。拍卖标的:
1.福建省福州市鼓楼区鼓西街道达明路138号新村10#楼1层12店面部分房地产三年期租赁权（出租建筑面积约84.27㎡）。
2.福建省福州市鼓楼区杨桥西路76号1#楼底层部分房地产五年期租赁权（出租建筑面积约146.91㎡）。
3.福建省福州市仓山区鹭岭路22号（洋洽新村6#楼）二楼部分房地产三年期租赁权（出租建筑面积约230.83㎡）。
（标的情况详见本公司网站）
有意竞租者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。
★展示时间、地点：2023年8月17日-18日、标的物现场
★联系电话：杜小姐18120887908、0591-87878633
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2023年8月10日
标的1：
福建省福州市鼓楼区鼓西街道达明路138号新村10#楼1层12店面部分房地产租赁权拍卖信息
标的名称：福建省福州市鼓楼区鼓西街道达明路138号新村10#楼1层12店面部分房地产三年期租赁权。
租赁要素：
1.建筑面积约：84.27㎡。
2.参考价约：18960.75元/月（约225元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年，免租期：1个月。
4.履约保证金：首年3个月租金。
5.租赁用途：法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
6.租金支付方式：每三个月支付一次租金
7.租金递增方式：月租金每年调整一次，每年月租金在上一年月租金基础上上调3%。
8.竞租人资格：自然人、公司及其他组织机构。
9.竞租人信用要求：①竞租人及其法定代表人、股东未列入中国执行信息公开网公示名单内。②企业法定代表人或持股比例前三名的股东应出具愿意为竞租人履行《房屋租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺。
10.有意咨询：杜小姐18120887908
以下图片仅供参考，以交付时现状为准
标的物外观图
标的2：
福建省福州市鼓楼区杨桥西路76号1#楼底层部分房地产五年期租赁权拍卖信息
标的名称：福建省福州市鼓楼区杨桥西路76号1#楼底层部分房地产五年期租赁权。
租赁要素：
1.建筑面积约：146.91㎡。
2.参考价约：25121.61元/月（约171元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年，免租期：1个月。
4.履约保证金：首年3个月租金。
5.租赁用途：法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
6.租金支付方式：每三个月支付一次租金
7.租金递增方式：月租金每年调整一次，每年月租金在上一年月租金基础上上调3%。
8.竞租人资格：自然人、公司及其他组织机构。
9.竞租人信用要求：①竞租人及其法定代表人、股东未列入中国执行信息公开网公示名单内。②企业法定代表人或持股比例前三名的股东应出具愿意为竞租人履行《房屋租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺。
10.有意咨询：杜小姐18120887908
以下图片仅供参考，以交付时现状为准
标的物外观图
标的物外观图
标的物外观图
标的物部分内部图
标的物部分内部图
标的3：
福建省福州市仓山区鹭岭路22号（洋洽新村6#楼）二楼部分房地产三年期租赁权拍卖信息
标的名称：福建省福州市仓山区鹭岭路22号（洋洽新村6#楼）二楼部分房地产三年期租赁权。
租赁要素：
1.建筑面积约：230.83㎡。
2.参考价约：7386.56元/月（约32元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.免租期：1个月
5.履约保证金：首年3个月租金。
6.租赁用途：法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
7.租金支付方式：按月支付。
8.租金递增方式：月租金每年调整一次，每年月租金在上一年月租金基础上上调3%。
9.竞租人资格：企业、自然人及其他组织机构。
10.有意咨询：杜小姐18120887908
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物外观图
标的物部分内部图
标的物部分内部图
标的物部分内部图