房地产租赁权拍卖公告
兹定于2023年6月19日上午10时至2023年6月20日上午10时止（延时的除外）在阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）举行拍卖会。拍卖标的：
1.福建省福州市晋安区长乐北路95号1号楼7楼房地产五年期租赁权（出租建筑面积约945㎡）。
2.福建省福州市晋安区长乐北路95号1号楼一层房地产及西侧空地五年期租赁权（出租建筑面积约197㎡、空地面积约283.06㎡）。
3.福建省福州市晋安区长乐北路95号南侧停车棚房地产五年期租赁权（出租建筑面积约499.9㎡）。
4.福建省福州市晋安区长乐北路95号1号裙楼八年期租赁权（出租建筑面积约6249㎡）。
标的具体情况详见本公司网站。
有意竞租者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。
★展示时间：2023年6月12日至2023年6月13日
★展示地点：标的现场
★联系电话：18120885828、18120887908、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2023年6月6日
标的1：
福建省福州市晋安区长乐北路95号1号楼7楼房地产五年期租赁权拍卖信息
标的名称：福建省福州市晋安区长乐北路95号1号楼7楼房地产五年期租赁权。
租赁要素：
1.建筑面积约：945㎡。
2.参考价约：56700元/月（约60元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.免租期：1个月
5.履约保证金：首年3个月的租金总额。
6.租赁用途：生产、办公等法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
7.租金支付方式：每季度支付一次租金。
8.租金递增方式：无。
9.竞租人资格：工商局登记的合法有效的企业法人。
10.竞租人信用要求：在与福建内邮政企业租赁合同(邮政房屋对外出租)履行中存在违约行为的企业法人及该企业的法定代表人、全体股东任何一人有参股的企业均不得参与竞租。同时，竞租人及其法定代表人、股东未列入中国执行信息公开网公示的名单内。竞租企业法定代表人和所有股东应出具为竞租人履行《房屋租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺。
11.有意咨询：陈女士 18120885828 杜女士 18120887908
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物外观图
标的物部分内部图
标的物部分内部图
标的物部分内部图
标的物部分内部楼层电梯图
标的2：
福建省福州市晋安区长乐北路95号1号楼一层房地产及西侧空地五年期租赁权拍卖信息
标的名称：福建省福州市晋安区长乐北路95号1号楼一层房地产及西侧空地五年期租赁权。
租赁要素：
1.建筑面积约：197㎡、空地面积约283.06㎡
2.参考价：一层房地产约15760元/月（约80元/㎡/月）。空地约5468.72元/月（约19.32元/㎡/月）
3.租赁期限：5年。
4.免租期：1个月
5.履约保证金：首年3个月的租金总额。
6.租赁用途：法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
7.租金支付方式：每季度支付一次租金。
8.租金递增方式：每2年递增2%。
9.竞租人资格：工商局登记的合法有效的企业法人、自然人及其他组织机构。
10.竞租人信用要求：在与福建内邮政企业租赁合同(邮政房屋对外出租)履行中存在违约行为的企业法人及该企业的法定代表人、全体股东任何一人有参股的企业均不得参与竞租。同时，竞租人及其法定代表人、股东未列入中国执行信息公开网公示的名单内。竞租企业法定代表人和所有股东应出具为竞租人履行《房屋租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺。
11.有意咨询：陈女士 18120885828 杜女士 18120887908
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物入口处图
标的物部分内部物
标的物部分内部物
标的物部分内部物
标的物部分内部物
标的3：
福建省福州市晋安区长乐北路95号南侧停车棚房地产五年期租赁权拍卖信息
标的名称：福建省福州市晋安区长乐北路95号南侧停车棚房地产五年期租赁权。
租赁要素：
1.建筑面积约：499.9㎡。
2.参考价约：19996元/月（约40元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.免租期：1个月
5.履约保证金：首年3个月的租金总额。
6.租赁用途：法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
7.租金支付方式：每季度支付一次租金。
8.租金递增方式：每2年递增2%。
9.竞租人资格：工商局登记的合法有效的企业法人、自然人及其他组织机构。
10.竞租人信用要求：在与福建内邮政企业租赁合同(邮政房屋对外出租)履行中存在违约行为的企业法人及该企业的法定代表人、全体股东任何一人有参股的企业均不得参与竞租。同时，竞租人及其法定代表人、股东未列入中国执行信息公开网公示的名单内。竞租企业法定代表人和所有股东应出具为竞租人履行《房屋租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺。
11.有意咨询：陈女士 18120885828 杜女士 18120887908
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物外观图
标的物部分内部图
标的物部分内部图
标的物部分内部图
标的4：
福建省福州市晋安区长乐北路95号1号裙楼八年期租赁权拍卖信息
标的名称：福建省福州市晋安区长乐北路95号1号裙楼八年期租赁权。
租赁要素：
1.建筑面积约：6249㎡。
2.参考价约：374940元/月（约60元/㎡/月）。
3.租赁期限：8年。
4.免租期：3个月
5.履约保证金：首年3个月的租金总额。
6.租赁用途：法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
7.租金支付方式：每季度支付一次租金。
8.租金递增方式：每2年递增2%。
9.竞租人资格：工商局登记的合法有效的企业法人。
10.竞租人信用要求：在与福建内邮政企业租赁合同(邮政房屋对外出租)履行中存在违约行为的企业法人及该企业的法定代表人、全体股东任何一人有参股的企业均不得参与竞租。同时，竞租人及其法定代表人、股东未列入中国执行信息公开网公示的名单内。竞租企业法定代表人和所有股东应出具为竞租人履行《房屋租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺。
11.有意咨询：陈女士 18120885828
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物外观图
标的物外观图
标的物部分室内图
标的物部分室内图
标的物部分室内图
标的物部分室内图
如有意向，敬请咨询
杜女士 18120887908
