福州港白马港区坪岗作业区6#泊位后方陆域部分工程建设项目用地平整补充调查剩余土石方处置权拍卖公告
（安自然资告字〔2023〕A-4号）
经福安市人民政府（安政文〔2023〕136 号）文件批准，现就公开拍卖福州港白马港区坪岗作业区6#泊位后方陆域部分工程建设项目用地平整补充调查剩余土石方处置权有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本情况
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名称 |
位置 |
剩余土石方量 |
处置期限 |
保证金 |
起始价 |
每次增价幅度 |
备注 |
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福州港白马港区坪岗作业区6#泊位后方陆域部分工程建设项目用地平整补充调查剩余土石方处置权 |
福安城关170°方向，直线距离约41km处 |
剩余土石方总量为231.34万m³，其中剩余土方量0.49万m³，剩余石方量230.85万m³。 |
至2026年11月1日止 |
5000万元 |
8000万元 |
50万元或50万元的整数倍 |
剩余土石方生产产品为建筑用石料，鼓励生产机制砂，不得生产饰面石材。 |
二、竞买人资格条件
竞买人应为遵守法律、法规的中华人民共和国法人企业，不接受法律法规另有规定以及被福建省自然资源厅列入“黑名单”的对象和全国法院失信被执行人参加竞买。
三、竞买人报名时间及资格确认
（一）报名时间
竞买人可于2023年5月23日-2023年6月19日下午5时前（法定节假日除外）向福建省晨至信拍卖行有限公司领取拍卖文件、签署相关必要文件并提交相应报名资料，不接受信函、电子邮件及口头等申请方式。
（二）资格确认
竞买人应在指定的时间内报名并提交相应材料，经审核，对符合条件并提交竞买保证金缴纳凭证的竞买人予以资格确认，取得竞买资格。取得竞买资格的竞买人人数少于3人的，将依照有关规定终止该宗土石方处置权拍卖；取得竞买资格的竞买人人数达到拍卖要求的，由福建省晨至信拍卖行有限公司于2023年6月20日上午9时30分前以书面形式（竞买资格确认书）通知竞买人。
四、竞买保证金
竞买保证金为人民币5000万元。竞买人应于2023年6月19日下午4时前汇入指定银行账户（以款到银行账户时间为准）。拍卖成交后，竞买保证金中的4500万元自动转为竞得人部分成交款，剩余500万元转为竞得人平整土地过程中的履约保证金。未竞得者所缴竞买保证金于该公开出让后5个工作日内退还，不计利息。
五、拍卖会时间、地点
拍卖会定于2023年6月20日上午10时在福安市公共资源交易中心1号开标厅举行。
六、拍卖起始价、增价幅度及确定竟得人的原则
（一）拍卖起始价为8000万元（该起拍价仅为剩余土石方出让价款，不含爆破、开采、解小装车、过磅等成本及其他应缴纳税费）。不设拍卖保留价，增价幅度为50万元及50万元的整数倍。
（二）本次公开拍卖出让，按照价高者得原则，出价最高的报价者为竞得人，成交后当场签订《成交确认书》。
七、注意事项：1、出让成交后，竞得人应在公示期满后5个工作日内与福安市自然资源局签订出让合同，竞得人逾期不签订合同的，取消其竞得人（中标人）资格，不退还竞买保证金，本标的按照规定程序重新出让。竞得人应在签订合同后7个工作日内一次性缴清成交价款。2、本项目工程作业面复杂，为避免交叉爆破带来安全隐患，由原福州港白马港区坪岗作业区6#泊位后方陆域部分工程建设项目用地平整多余砂石土资源处置单位福安市骏达能源开发有限公司指定的爆破公司方负责按《场地平整施工组织方案》进行土石方爆破、开挖、装车及土地平整，将开采出增加土石方交付给竞得人，并负责装运上车。竞得人按骏达公司通知时间、地点自行负责安排车辆到项目现场装运，并负责运输离开平整场地。3、石方爆破、开采、解小装车、过磅综合单价固定为7.56元/吨，由竞得人根据实际交割石方量另行按时交付给骏达公司。4、本项目至2026年11月1日止，由骏达公司将总量为230.85万m³约602.5万吨石方，按项目用地平整施工进度，分四个时间段将标的交付给竞得人，其中签订合同之日起至2023年12月30日，交付90万吨；2024年1月1日至12月30日，交付180万吨；2025年1月1日至12月30日，交付180万吨；2026年1月1日至10月30日，交付152.5万吨。竞得人应在接到通知后12小时内将剩余土石方启运，不得影响平整工程施工。若因剩余土石方未运影响工程施工的，骏达公司有权处置剩余土石方。5、竞得人应遵守国家环境保护和安全生产等法律法规有关规定，严格执行环保、安全生产“三同时”制度，剩余土石方运输过程应符合环保文明施工相关要求。竞得人在平整施工场地内应服从施工单位指挥和安排；该标的用地范围以外涉及土地、道路、码头、地下管线等影响施工作业的外部条件由竞得人与相关权利人自行协调解决；剩余土石方装运过程中，竞得人即装即运，场地平整施工过程中，出让人在项目用地外不提供堆场和加工场所。6、竞得人应服从相关职能部门监管，依法办理相关手续。7、竞得人在运输过程中对周边建筑物、道路、码头建设、养殖业、近岸海域水质等产生的影响，承担生态环境损害和其他民事赔偿责任。
八、对交易异议的处理方式
在公告期内若对拟出让的剩余土石方处置权有异议者，请以书面材料形式送达福安市自然资源局（以公告期内收到为准）。对公告期间反馈有异议的信息，自然资源部门和相关部门将组织调查核实，待异议消除后再行办理。
九、本公告未载明的事项，以拍卖文件为准。公告如有变更，将及时通知所有竞买人。
十、联系方式
联系地址：
福安市新华南路5号
福安市冠后路华联园4号楼4B201-1号
联系人：王先生、林女士
联系电话：0593-6552525、13850308703
福安市自然资源局
福建省晨至信拍卖行有限公司
2023年5月23日