拍卖公告
兹定于2023年1月30日上午10时至2023年1月31日上午10时止（延时的除外）在阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）举行拍卖会。拍租标的:
福建省宁德市周宁县南街37号院内北向旧楼2-4层、总台楼1层、东向附属楼2-4层、南向主楼3层部分及4-5.5层房地产五年期租赁权（出租建筑面积约2591㎡）。
（标的具体信息详见本公司网站或微信公众号）。
有意竞租者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。
★展示时间、地点：公告之日起至2023年1月29日，标的物现场
★联系电话：18120882698、18120880698、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2023年1月13日
福建省宁德市周宁县南街37号院内北向旧楼2-4层、总台楼1层、东向附属楼2-4层、南向主楼3层部分及4-5.5层房地产五年期租赁权拍卖信息
标的名称：福建省宁德市周宁县南街37号院内北向旧楼2-4层、总台楼1层、东向附属楼2-4层、南向主楼3层部分及4-5.5层房地产五年期租赁权。
租赁要素：
1.建筑面积约：2591平方米。
2.首年月租金参考价约：53633.7元/月（20.7元/㎡/月）。
3.履约保证金：首年三个月租金总额作为租赁履约保证金，于《房屋租赁合同》签订前由买受人（承租人）缴款到委托人指定账户，履约保证金不计息不冲抵租金。
4.租赁期限：5年。
5.租赁的行业或用途：法律法规允许的合法用途(本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用;不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品)。
6.租金递增方式：租金前两年不递增，第三起每年递增5%。
7.租金支付方式：按季度结算。
8.免租金装修期：租赁权移交后，若承租者需要装修改造，能提交装修详细方案并开展实际装修，在出租面积范围内的装修部分面积，给予不超过三个月（含）免租金装修期（不包含在租赁期限内），自标的物移交之日起算。
9.竞租人资格：竞租人应为具备独立法人资格的企业或个体工商户。
10.联系电话：张经理18120880698、陈经理18120882698、苏经理18120887278。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
北楼2-4层、北楼附属楼1层出租范围
东楼2-4层出租范围
南楼3层部分房地产及4-5.5层出租范围
标的入口一展示图
标的内部部分展示图
标的内部部分展示图
标的内部部分展示图
标的内部部分展示图
标的内部部分展示图
标的入口二展示图
标的内部部分展示图
标的内部部分展示图
标的内部部分展示图
标的内部部分展示图
标的内部部分展示图
标的内部部分展示图
标的位置图