拍 卖 公 告
受委托，福建嘉华拍卖有限公司定于2023年1月6日10：00时在中拍平台（http:// paimai.caa123.org.cn）公开拍卖以下标的：
永安市中山路919-8号一中游泳馆及附属用房5年租赁经营权，建筑面积约 2819.78㎡，起拍价：50万元/年(不含税)，竞买保证金：15万元。
标的介绍：永安一中游泳馆、游泳馆附属用房（二楼办公室、财务室、负一层消毒用房）及现有固定设备整体资产。位于永安市新中山路一中校门南侧,为二层框架结构建筑，内设有1个21mx50m 游泳池、游泳池附属设施（含现有固定设备）及配套用房，游泳馆建筑面积约 2819.78㎡(含地下室)。
有意竞买者凭相关身份证明和竞买保证金缴交凭证向拍卖公司办理相关手续。本次拍卖会报名有关事项如下：
一、竞租人须是在中华人民共和国境内具有独立法人和具有完全民事行为能力的自然人或其他组织；无失信记录、具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。
二、竞租人竞得成功后需同时满足以下条件后方可营业：
1、满足《体育场开放条件与技术要求第1部分：游泳场所》（GB19079.1-2013)之从业人员资质要求，不少于6名持有救生证（职业资格证书）的救生员；
2、取得《营业执照》《卫生许可证》《高危险性体育项目经营许可证》；
3、经营期限内要确保购买不低于200万保险金额的游泳池公众责任险。
三、缴纳三个月租金计算的合同履约保证金（期满无违约无息退还）；
四、在经营场所内承租方如需部分改变经营业务进行其他生产经营活动需书面向出租方申请，并征得出租方书面同意。
五、经营期间，按游泳场所要求规范运行净水设施，加强场所内保洁卫生管理，严格限定非游泳人员进入游泳场。
六、起拍价50万元／年。
七、租赁期5年。
八、原承租人享有以同等条件优先承租的权利（当报价达到起租价的130%时，若原承租人接受，则终止该标的招租活动，由原承租人以评估起租价的130%的价格行使优先承租；若原承租人放弃的，则继续该标的招租活动。）。
九、特别约定：
1、拍卖标的物以现状为准，后续的装修、装潢、修缮均由承租人负责并承担相应费用。
2、拍卖公告、拍卖文件中未尽事宜以双方签订的《租赁合同》为准。
3、如委托方出现拍卖公告、拍卖文件中不一致的最后以拍卖特别规定及双方签订的《租赁合同》为准。
十、竞买保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致。 保证金汇入帐户:福建嘉华拍卖有限公司三明分公司
账号：8100 2800 0002 55 开户行：厦门银行三明永安支行
十一、拍卖(租）标的展示及报名截止时间：公告之日起至2023年1月5日17:00止（以保证金到账时间为准）。
报名地点：永安市建融花园1幢二楼。
报名电话：0598-3717987
福建嘉华拍卖有限公司 2022年12月26日