拍卖公告
兹定于2022年12月16日（星期五）上午10时在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖大厅举行拍卖会，拍卖标的：
福建省福州市鼓楼区华大街道五四路320号福建怡森滑冰馆附属楼东楼二层及三层（1/11轴至1/14轴-K轴至G轴）房地产五年期租赁权（出租建筑面积约1127㎡）。
（上述标的详见本公司网站）
有意竞租者，请于2022年12月15日17时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。
★展示时间：2022年12月8日-9日
★展示地点：标的物现场
★联系电话：18120882698、18120887278、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2022年11月26日
福建省福州市鼓楼区华大街道五四路320号福建怡森滑冰馆附属楼东楼二层及三层（1/11轴至1/14轴-K轴至G轴）房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：1127㎡（其中二层约507㎡、三层约620㎡）。
2.首年月租金参考价约：80138.19元／月。
3.租赁期限：5年。
4.租赁的行业或用途：仅作为办公及经营。限制经营娱乐、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、动物美容、宠物医院、铝合金、石材加工等造成环境污染，宗教活动及相关物品的经营，以及其他法律、法规明令禁止的行业。
5.租金递增方式：月租金每两年调整一次，每两年月租金在上一年月租金基础上上调6％。
6.租金支付方式：每月10日前缴纳当月租金，汇入甲方指定账户，逾期按每日2‰加缴滞纳金。
7.免租金装修：新承租人2个月，原承租人1个月。
8.履约保证金（押金）：首年3个月租金总额及1万元水电押金。
9.对承租人基本条件和主要要求：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
10.有意咨询：陈经理18120882698
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图