房地产租赁权拍卖公告
受委托，兹定于2022年11月8日上午10时至2022年11月9日上午10时止（延时的除外）在阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）举行房地产租赁权拍卖会。
拍卖标的：1、福建省长乐市吴航街道国丰综合楼及进城路南商场1幢，2幢部分（现地址为福州市长乐区吴航街道吴航路178号3-7层）房地产五年期租赁权（出租建筑面积约3316.45㎡）。
2、福建省福州市罗源县凤山镇莲花东区1-4号店面房地产五年期租赁权（出租建筑面积约97.41㎡）。
有意竞租者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。
★展示时间、地点：即日起至2022年11月4日，标的物现场
★联系电话：18120887908、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2022年10月18日
标的1：
福建省长乐市吴航街道国丰综合楼及进城路南商场1幢，2幢部分房地产（现地址为福州市长乐区吴航街道吴航路178号3-7层房产）五年期租赁权拍卖信息。
标的名称：福建省长乐市吴航街道国丰综合楼及进城路南商场1幢，2幢部分（现地址为福州市长乐区吴航街道吴航路178号3-7层）房地产五年期租赁。
竞租保证金：800000元。
租赁要素：
1.建筑面积约：3316.45㎡。
2.首年月租金参考价约：126025.1元/月（38元/㎡/月）。
3.租赁履约保证金（押金）：400000元。
4.租赁期限：5年；免租期：3个月
5.租赁用途：本房产不得作为幼儿园、粉尘、餐饮、噪音大的场所及夜总会、洗浴中心、KTV、酒吧场所使用。。
6.租金支付方式及租金递增方式：每半年支付一次租金；从第二年起每年月租金在上一年的基础上递增3%。
7.竞租人资格：企业、自然人及其他组织机构。
8.有意咨询：杜小姐18120887908
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物外观展示图
标的物部分内部展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物部分内部展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物部分内部展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物部分内部展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的定位展示图
标的2：
福州市罗源县凤山镇莲花东区1－4号店面房地产五年期租
赁权拍卖信息
标的名称：福建省福州市罗源县凤山镇莲花东区1－4号店面房地产五年期租赁权（出租建筑面积约97.41㎡）。
竞租保证金：70000元。
租赁要素：
1.建筑面积约：97.41㎡（层高约5米，可隔两层）。
2.参考价约：9741元/月（约100元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年，免租期：1个月
4.租赁履约保证金（押金）：首年三个月租金。
5.租赁用途：不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品。符合法律规定的合法用途。
6.租金支付方式：每季度支付一次租金
7.租金递增方式：月租金每年调整一次，每年月租金在上一年月租金基础上上调3%。
8.竞租人资格：企业、自然人及其他组织机构。
9.有意咨询：杜小姐18120887908
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物外观图
标的物外观图
标的内部展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物位置图
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