房地产租赁权拍卖公告
受委托，本公司于近期举行房地产租赁权拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：位于福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学怡山校区工会门口1-5号店面三年期租赁权。
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序号 |
坐落地址 |
出租面积（㎡） |
招租底价（元）：三年期租金总额 |
月租金参考价（元/㎡） |
租期 |
竞租保证金（元） |
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1 |
福州市鼓楼区工业路523号福州大学怡山校区生活区工会门口1号店 |
16 |
54792 |
约95.13 |
三年 |
5000 |
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2 |
福州市鼓楼区工业路523号福州大学怡山校区生活区工会门口2号店 |
16 |
68040 |
约118.13 |
三年 |
5000 |
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3 |
福州市鼓楼区工业路523号福州大学怡山校区生活区工会门口3号店 |
12 |
41184 |
约95.33 |
三年 |
5000 |
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4 |
福州市鼓楼区工业路523号福州大学怡山校区生活区工会门口4号店 |
14 |
44172 |
约87.64 |
三年 |
5000 |
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5 |
福州市鼓楼区工业路523号福州大学怡山校区生活区工会门口5号店 |
14 |
38268 |
约75.93 |
三年 |
5000 |
备注：
（1）租赁期：三年。
（2）租金支付方式：按季支付。
（3）租金递增方式：不递增。
（4）承租方基本条件和要求：资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人。
（5）限制行业或用途：场地用途为商业、贸易、服务（娱乐业、活禽宰杀除外），严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品。
（7）竞租方式：采取书面密封式一次报价方式。
（8）特别说明：原承租人参加竞租的，其在同等价格条件下享有优先承租权：①若非原承租竞租人的最高报价未超过租赁标的起租价的150%时，原承租人愿意接受该最高报价的，由原承租人以该最高报价优先承租，成为租赁标的承租人；②若非原承租竞租人的最高报价超过租赁标的起租价的150%时，原承租人愿意接受租赁标的起租价的150%的，由原承租人以租赁标的起租价的150%优先承租，成为租赁标的承租人；③在原承租人表示放弃行使优先承租权的前提下，最高有效报价的非原承租竞租人确定为租赁标的承租人；④若最高报价出现两个或两个以上相同的竞租人（均为非原承租人），且原承租人表示放弃行使优先承租权时，则由该两个或两个以上的竞租人以其相同的最高报价为新的起租价，转为举牌竞价，最终由最高应价者承租。
（9）未尽事宜可参考拍租文件。
二、拍卖会时间：2022年11月3日（星期四）16时。
三、拍卖会地点：福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场2611室拍卖厅。
四、标的展示时间及地点：2022年10月20日-21日至标的物现场。
五、竞租登记手续：
有意竞租者，请于报名截止时间前将竞租保证金汇入我司指定账户（以实际到账为准），并携带保证金缴款凭证及相关报名资料到我公司办理竞租人登记手续。
1、报名截止时间：2022年11月2日17时（逾期不予受理）；
2、保证金收款账号：户名：福建省顶信拍卖有限公司；帐号：35050187760700000876；开户行：建设银行福州杨桥支行；
3、特别提示：竞租人应符合承租方基本条件及要求。
六、公司地址：福州市鼓楼区五四路158号环球广场2611室。
七、联系电话：13305011225、0591-87556255。
★ 公告信息可参阅
纸质媒介：2022年10月11日《东南快报》
公司官网：http://www.dx51.com
公司微信公众号：fjdxpm
57365线路检测官网：
中拍平台：https://paimai.caa123.org.cn/
福建省公共资源交易电子公共服务平台：https://ggzyfw.fujian.gov.cn/
福建省顶信拍卖有限公司
2022年10月11日
※ 因疫情防控原因，本场拍卖会延期举行，再次拍卖时间我司会在《福州晚报》、福建省公共资源交易电子公共服务平台、我公司网站予以发布。