房地产租赁权拍卖公告
兹定于2022年9月30日（星期五）上午10时在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖大厅与中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）同步举行拍卖会。拍卖标的:
1.福建省福州市鼓楼区鼓西街道通湖路39号（现门牌号：通湖路25号）湖景花园A#、B#号楼连接体一层07、08店面部分房地产三 年期租赁权。（出租建筑面积约42.75㎡）。
2.福建省福州市鼓楼区鼓西街道通湖路39号（现门牌号：通湖路29号）湖景花园A#、B#号楼连接体一层07、08店面部分房地产五年期租赁权（出租建筑面积约60.01㎡）。
3.福建省宁德市寿宁县鳌阳镇工业路139号第一层部分房地产三年期租赁权（出租建筑面积约170㎡）。
4.福建省宁德市寿宁县鳌阳镇工业路139号第三层部分房地产三年期租赁权（出租建筑面积约820.91㎡）。
有意竞租者，请于2022年9月29日17时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。
★展示时间、地点：2022年9月26日-27日、标的物现场
★联系电话：18120887908、18120882698、18120880698、0591-87878633
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2022年9月20日
标的1：
福州市鼓楼区鼓西街道通湖路39号（现门牌号：通湖路25号）湖景花园A#、B#号楼连接体一层07、08店面部分房地产三年期租赁权拍卖信息
标的名称：福建省福州市鼓楼区鼓西街道通湖路39号（现门牌号：通湖路25号）湖景花园A#、B#号楼连接体一层07、08店面部分房地产三年期租赁权。（出租建筑面积约42.75㎡）。
竞租保证金：80000元。
租赁要素：
1.建筑面积约：42.75㎡。
2.参考价约：7267.5元/月（约170元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年，免租期：15天
4.租赁履约保证金（押金）：首年三个月租金。
5.租赁用途：禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品。符合法律规定的合法用途。
6.租金支付方式：每季度支付一次租金
7.租金递增方式：月租金每年调整一次，每年月租金在上一年月租金基础上上调3%。
8.竞租人资格：企业、自然人及其他组织机构。
9.有意咨询：杜小姐 18120887908
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物外观图
标的内部展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物位置图
标的2：
福州市鼓楼区鼓西街道通湖路39号（现门牌号：通湖路29号）湖景花园A#、B#号楼连接体一层07、08店面部分房地产拍卖信息
标的名称：福建省福州市鼓楼区鼓西街道通湖路39号（现门牌号：通湖路29号）湖景花园A#、B#号楼连接体一层07、08店面部分房地产五年期租赁权（出租建筑面积约60.01㎡）。
竞租保证金：80000元。
租赁要素：
1.建筑面积约：60.01㎡。
2.参考价约：10201.7元/月（约170元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年，免租期：1个月
4.租赁履约保证金（押金）：首年三个月租金。
5.租赁用途：禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品。符合法律规定的合法用途。
6.租金支付方式：每季度支付一次租金
7.租金递增方式：月租金每年调整一次，每年月租金在上一年月租金基础上上调3%。
8.竞租人资格：企业、自然人及其他组织机构。
9.有意咨询：杜小姐18120887908
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物外观图
标的内部展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物位置图
标的3：
福建省宁德市寿宁县鳌阳镇工业路139号第一层部分房地产租赁权拍卖信息
标的名称：福建省宁德市寿宁县鳌阳镇工业路139号第一层部分房地产三年期租赁权。
租赁要素：
1.建筑面积约：170㎡。
2.首年月租金参考价约：4250元/月（25元/㎡/月）。
3.押金：首年3个月租金总额。
4.租赁期限：3年。
5.租赁用途：法律法规允的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
6.租金递增方式：租金每年递增一次，每年租金在上一年租金基础上递增3%。
7.租金支付方式：租金每半年支付一次。
8.免租金装期：无免租金装修期。
9.竞租人资格：企业、自然人及其他组织机构。
10.有意咨询：陈经理18120843587
以下图片仅供参考，具体以实际看样为准：
标的物建筑外观图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置图
标的4：
福建省宁德市寿宁县鳌阳镇工业路139号第三层部分房地产租赁权拍卖信息
标的名称：福建省宁德市寿宁县鳌阳镇工业路139号第三层部分房地产三年期租赁权。
租赁要素：
1.建筑面积约：820.91㎡。
2.首年月租金参考价约：12313.65元/月（15元/㎡/月）。
3.押金：首年3个月租金总额。
4.租赁期限：3年。
5.租赁用途：法律法规允的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
6.租金递增方式：租金每年递增一次，每年租金在上一年租金基础上递增3%。
7.租金支付方式：租金每半年支付一次。
8.免租金装期：无免租金装修期。
9.竞租人资格：企业、自然人及其他组织机构。
10.有意咨询：陈经理18120843587
以下图片仅供参考，具体以实际看样为准：
标的物建筑外观图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置图