承包经营权拍卖公告
受委托，我公司定于2022年7月22日上午10时在尤溪县公共资源交易中心拍卖厅公开举办尤溪县乡镇敬老院公建民营承包经营权拍卖会，承包经营期限20年，改造资金起始价8000元/床，竞拍保证金50万元，改造期限自合同签订之日一年内完成。现乡镇有机构15个(西城、尤口敬老院暂缓实施，具体时间由委托方确定)，床位约606个（其中：西城敬老院42个床位、尤口敬老院40个床位暂缓实施改造，具体时间由委托方确定），承包人服务要求应当确保政府集中供养对象养老服务，在满足政府供养对象需求条件下，可面向本地区为社会有需求的老人提供有偿养老服务；承包人必须接受委托人监管。本次拍卖以改造资金起始价为依据遵循价高者得原则确定承包运营人，承包人竞投的改造资金用于改扩建、维修或改善敬老院机构设施设备。
承包人的改造资金，在改造时间届满后由委托人委托第三方对承包人的改造资金进行审核，若不达到合同约定，应承担相应的违约责任。承包人在承包期间改扩建、维修或改善敬老院机构的设施设备，在承包经营期限届满后或合同提前解除时，无偿归委托人所有。
为提高供养老年人供养水平和服务质量，改善敬老院居住环境和康乐设施，本次竞买人应符合条件和要求：（1）仅限于福建省内具有专业化养老服务运营三年以上的企业、社会组织，同时具备a.具有养老服务、老年人生活照护、精神抚慰、老年人文化娱乐经营范围；b.实现医养结合，医养结合应出具县级以上（含县级）卫健部门出具一级及以上的《医疗机构执业许可证》；c.现经营单处床位规模达200张以上（含200张），按当地县级以上（含县级）民政部门出具的《设置养老服务机构备案回执》或《养老机构设立许可证》（副本）；d.养老或医疗实缴注册资本金人民币500万元以上（含500万元）；e.具有从事该行业运营3年（含成立日期三年）以上的企业法人或其他组织；f.意向竞买人报名时须应向委托人提供执照、资质原件审核取得竞拍资格后方可报名；（2）成交后应当按规定配备工作人员，每个乡镇敬老院具有多年从事老年康养、敬老护理经验，信誉良好，诚实守信守法的2名以上员工，提供书面人员名单和经验证明；（3）不得有信用中国中失信情形及债务纠纷养老机构，在承包运营期间独立核算、自主经营、自负盈亏，接受委托人监管和补贴补助扶持，不得从事养老服务以外经营行为，不得擅自处置原敬老院资产行为；（4）竞买人必须为本企业在岗职工（提供今年1至6月份连续社保缴费凭证复印件）；（5）拍卖成交后，承包人必须在本县新设立的养老服务管理机构，该机构法人应为中标单位的法人，负责人必须为正式职工(提供今年1至6月份连续社保缴费凭证复印件)且同时应取得医疗服务经营资质。（6）竞买人不得联合报名参拍。
竞买保证金存入下列账户：
户 名：尤溪县公共资源交易中心
开户行：中国建设银行尤溪支行
账号：3500 1647 6070 5966 3399
有意竞买者敬请携有效证件向我司垂询或登录“www.fjzppm.com” 查询，以本次拍卖会相关资料文件约定为准。
集中看样时间地址：2022年7月10日至21日，标的所在地
报名时间：2022年7月19日至21日17时止
报名电话：18020808381（陈女士）
报名地点：尤溪县公共资源交易中心（尤溪县水东紫阳大道1-79号）
福建中拍拍卖有限公司
2022年7月 8日