厂房及相关配套设施拍租公告

福建省三明齿轮箱有限责任公司是福建龙溪轴承（集团）股份有限公司权属企业。根据《关于下放国有资产承包租赁经营管理审批权限有关事项的通知》（漳国资发改〔2017〕57号）《漳州市国资委关于进一步加强国有资产租赁管理工作的通知》（漳国资发改〔2018〕48 号）和集团《资产租赁承包经营管理业务指导书》等相关规定，福建省三明齿轮箱有限责任公司拟对所属13号2幢部分厂房及相关配套设施面向社会公开拍租。

一、出租标的物基本情况

标的物位于三明市梅列区陈大镇高源工业区13号2幢厂房及的一部分（含配套办公室3间及相关行车等设施），钢结构，层高约4.8米，建筑面积约2653.24㎡。标的物用途仅定经营商贸、仓储、加工制造等行业，不得经营高污染、高噪音及高度排污水行业。标的物目前具备100KW用电容量，超过100KW时需另启用800KW变压器，增容费及基本电费由承租方承担，手续需自行到供电部门办理）。承租方在租期内应依法持照经营，不得转租、转让，承租方生产经营应符合国家、地方环保相关要求，按国家规定办理相关经营许可证照，依法纳税，自行做好安全生产、消防、公共卫生等工作，服从出租人物业管理指导。

二、租金及年限

1. 租赁年限：三年。

2. 起拍价：月租金10元/平方米。

3. 其他约定：以实际成交价按面积计算月租金额，租金按月支付，承租人需在签订《租赁合同》后每月5日前预缴纳当月租金。

三、 水电费

每月按照标准和实际用量收费，其中水费3.2元/吨，电费0.92元/度。

四、 拍租会时间、报名有关事项

1. 拍租时间：2022年6月2日（星期四）上午11时在本公司拍卖厅公开举行拍租会。

2.具有完全民事能力的自然人或其他组织；具有良好的财务状况、支付能力，具有良好的商业信用；具备《拍租公告》或本规则中注明的竞租条件，均可报名参拍，以公开增价竞租方式，遵循价高者得原则，原承租人在同等价位下有优先承租权，原承租人不报名参加或不应价的视为自动弃权；竞租保证金5万元；未中标者的竞租保证金在开标结束后五日内退回。

3.租金每月支付一次，履约保证金不计息，详情以与产权人《租赁合同》约定为准；有意竞租者向福建中拍拍卖有限公司办理相关手续，其他未尽事宜请详见拍租资料文件约定。

4.竞租者需向出租方缴纳竞租保证金5万元，成交后竞租保证金自动转为履约保证金，履约保证金不计息租期届满由出租人返还。租期内承租人违反合同约定承担违约责任，履约保证金不予以返还。

5.有意竞租者凭相关身份证明和竞租保证金缴交凭证向福建中拍拍卖有限公司办理相关手续。

6.拍租展示地点：标的所在地。

7.看样报名日期：即日起至6月1日（以保证金到账时间为准）。

8.报名联系地址：三明市三元区工业中路146号（三发楼大厦）三楼308室。

9.报名联系电话：18020808381（陈女士）。      

五、其他条款

     其他未尽事宜以《租赁合同》约定为准执行。

福建中拍拍卖有限公司

                                          2022年 5月26日