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莆田市拍卖出让PS拍-2021-11号地块国有建设用地使用权公告

晨至信第2022087期

经莆田市人民政府批准，莆田市自然资源局委托福建省晨至信拍卖行有限公司于2022年6月16日上午10：00时在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖PS拍-2021-11号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 出让地块的基本情况规划指标要求：

该宗地土地用途为商服用地-批发市场用地（农产品批发市场）、商服用地-商务金融用地（商务办公用地），其中农产品批发市场建筑面积不低于计容总建筑面积的90%，商务办公建筑面积不超过计容总建筑面积的10%且不低于计容总建筑面积的1%。该项目自持建筑面积比例按照批准的计容总建筑面积的50%；可分割销售建筑面积按照批准的计容总建筑面积的50%（其中商务办公可分割销售建筑面积不超过计容总建筑面积的10%，批发市场可分割销售建筑面积不超过计容总建筑面积的40%）。该项目可按照实际规划审批的总平办理土地分宗不动产权证，不多于3宗不动产权证，每宗用地面积不低于50亩。

该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2021]37号文件为准，前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[2021]109号文件实施。(详细资料见地块出让文件)。

二、竞买资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。

竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。

三、 确定竞得人方式

拍卖会实行“价高者得”原则，拍卖起始价19100万元，加价幅度100万元。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式，如竞买人的最高应价或报价达到或超过底价时，主持人落槌表示拍卖成交，如竞买人的最高应价或报价未达到底价时，主持人宣布该地块拍卖不成交，拍卖标的收回。

四、竞买保证金

参加本次竞买保证金：PS拍-2021-11号地块为人民币肆仟万元整（¥40000000元）。竞买保证金须在2022年6月15日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的银行账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金需不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉及购地的全部资金均为本单位（人）合规自有资金。

1、开户行：福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：9040210010010000183096；2、开户行：中国工商银行股份有限公司莆田城厢支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：1405010129219999961；3、开户行：中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处，开户单位：莆田市自然资源局，账号：13441501040004271；4、开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：935006010010706888；5、开户行：中国建设银行股份有限公司莆田荔城支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：35050163620709333999。

竞买保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），竞买人缴纳的竞买保证金没有开具发票凭证，竞买保证金入账情况由专人在拍卖会开始前半小时内到相应银行查询，竞买保证金是否到账，以银行服务窗口提供的入账对账单为依据，本拍卖行根据银行提供的竞买保证金入账对账单予以确认。

五、出让价款支付要求：

该地块土地出让金缴纳时间为第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2022年7月30日前缴纳土地出让金价款50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2022年8月30日前再缴纳土地出让金价款50%。

六、购买材料时间：

有意竞买者请于2022年5月24日至2022年6月15日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后不退。

七、看样时间2022年5月24日至2022年6月15日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建省晨至信拍卖行有限公司联系。

八、我局对本《公告》有最终解释权。

详情以本次提供的拍卖会资料为准。

联系电话：18005949166　　　

莆田市自然资源局

福建省晨至信拍卖行有限公司

        二○二二年五月二十四日