拍 租 （卖）公 告
受委托,我司定于2022年4月15日上午9：30在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍租（卖）会，拍租（卖）标的详情如下：
一、拍租
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序号 |
管理单位/产权单位 |
拍租标的名称 |
面积（m2) |
拟定用途 |
起租价 （元/月） |
竞租保证金(元) |
租期(年) |
看样电话 |
备注 |
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1 |
三明城发物业有限公司 |
沙县职教园city缤纷城1#楼一楼至三楼 |
2225.85 |
教育 |
11129 |
34000 |
2 |
0598-8955666
（刘女士） |
/ |
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2 |
沙县职教园city缤纷城2#楼二、三层 |
1070.17 |
教育 |
5351 |
16000 |
2 |
/ |
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3 |
陈大镇碧玉路31号1幢一层(瑞景苑小区）1号 |
109.91 |
商务办公、生活配套、建材家居 |
879 |
2700 |
3（装修免租期1个月） |
/ |
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4 |
陈大镇碧玉路31号1幢一层(瑞景苑小区）2号 |
44.955 |
仓库 |
360 |
1100 |
3（装修免租期1个月） |
/ |
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5 |
陈大镇碧玉路31号1幢一层(瑞景苑小区）3、4号 |
44.521 |
商务办公、仓库 |
356 |
1100 |
3（装修免租期1个月） |
/ |
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6 |
陈大镇碧玉路31号1幢一层(瑞景苑小区）5号 |
65.753 |
商务办公、生活配套、建材家居 |
526 |
1600 |
3（装修免租期1个月） |
/ |
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7 |
陈大镇碧玉路31号1幢一层(瑞景苑小区）6号 |
131.272 |
商务办公、生活配套、建材家居 |
1050 |
3200 |
3（装修免租期1个月） |
/ |
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8 |
陈大镇碧玉路31号2幢一层(瑞景苑小区）7号 |
66.285 |
商务办公、仓库 |
530 |
1600 |
3（装修免租期1个月） |
/ |
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9 |
陈大镇碧玉路31号2幢一层(瑞景苑小区）8号 |
108.712 |
商务办公、生活配套、建材家居 |
870 |
2700 |
3（装修免租期1个月） |
/ |
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10 |
陈大镇碧玉路31号2幢一层(瑞景苑小区）9、10号 |
72.537 |
商务办公、仓库 |
580 |
1800 |
3（装修免租期1个月） |
/ |
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11 |
陈大镇碧玉路31号2幢一层(瑞景苑小区）11号 |
40.495 |
商务办公、生活配套、建材家居 |
324 |
1000 |
3（装修免租期1个月） |
/ |
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12 |
陈大镇碧玉路31号2幢一层(瑞景苑小区）12号 |
98.033 |
商务办公、生活配套、建材家居 |
784 |
2400 |
3（装修免租期1个月） |
/ |
||
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13 |
陈大镇碧玉路31号2幢一层(瑞景苑小区）13号 |
47.233 |
商务办公、生活配套、建材家居 |
378 |
1200 |
3（装修免租期1个月） |
/ |
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14 |
陈大镇碧玉路31号2幢一层(瑞景苑小区）14号 |
55.346 |
商务办公、生活配套、建材家居 |
553 |
1600 |
3（装修免租期1个月） |
/ |
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15 |
陈大镇碧玉路31号2幢一层(瑞景苑小区）15号 |
70.564 |
仓库 |
706 |
2200 |
3（装修免租期1个月） |
/ |
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16 |
陈大镇碧玉路31号2幢一层(瑞景苑小区）16号 |
80.882 |
商务办公、生活配套、建材家居 |
809 |
2400 |
3（装修免租期1个月） |
/ |
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17 |
三明城发物业有限公司 |
陈大镇碧玉路31号2幢一层(瑞景苑小区）17号 |
80.882 |
商务办公、生活配套、建材家居 |
809 |
2400 |
3（装修免租期1个月） |
0598-8955666
（刘女士） |
/ |
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18 |
陈大镇碧玉路31号2幢一层(瑞景苑小区）18号 |
80.882 |
商务办公、生活配套、建材家居 |
809 |
2400 |
3（装修免租期1个月） |
/ |
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19 |
下洋文化综合大楼5层 |
709.920 |
商务办公 |
17748 |
53000 |
3（装修免租期2个月） |
/ |
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20 |
工业南路108号（白坂路棚改项目）2号店 |
79.67 |
商务办公、生活配套、建材家居 |
1195 |
3600 |
3（装修免租期1个月） |
第三年租金递增金额3元/㎡/月 |
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21 |
工业南路108号（白坂路棚改项目）3号店 |
26.039 |
商务办公、生活配套、建材家居 |
391 |
1200 |
3（装修免租期1个月） |
第三年租金递增金额3元/㎡/月 |
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22 |
工业南路108号（白坂路棚改项目）4号店 |
156.423 |
商务办公、生活配套、建材家居 |
2346 |
7000 |
3（装修免租期1个月） |
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第三年租金递增金额3元/㎡/月 |
二、拍卖：赖坊PPP项目外立面剩余材料一批【主要包括热度锌方管、热度锌角铁、钢板等共13项4093（条/个/件）】，起拍价：56000元，保证金：35000元，设有保留价拍卖。看样联系电话：13950987213（黄先生） 报名电话：13860533977（陈女士）
（一）、本次拍租会中标的物根据委托人提供资料，特别事项及瑕疵特披露声明注意事项如下：
三明城发物业有限公司：标的序号：1#--22#：1、以上标的所对应面积不再复核，租赁期限含免租期。 2、报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人至招租单位进行意向登记，并签订《竞租须知》缴纳意向保证金。招租单位对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心参与对应标的竞租报名。3、意向登记时间和地点：(1)意向登记时间：即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。（2）接受意向登记单位：三明城发物业有限公司。（3）报名地址：福建省三明市梅列区城发集团大厦2103室。报名联系人：刘女士 联系电话：0598-8955666。4、部分享有免租期的商铺，在承租方交满一年期租金的前提下，出租方同意承租方享有免租期。若承租方未交满一年租金合同即解除或终止的，则承租方不享有免租期，出租方可以在合同解除或终止要求承租方补缴该期间的租金。5、承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的合作经营者，由承租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非承租方或承租方的合作经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同。6、租赁期满前，因承租方违约而导致出租方主张解除，或承租方提前要求解除的，应赔偿出租方不低于3个月的租金的空租期损失，若3个月空租期后，租赁物仍未出租的，承租方还应按剩余租期租金总额的20％的向出租方支付违约金。赔偿金或违约金，出租方可从履约保证金及或其他款项中直接扣除。7、以上所有拍租资产不得经营扰民项目，即高污染、噪声大、气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、学习及市容、市貌等行业。8、竞租人需在报名前到现场进行查看，拍租成交后承租人以现状承租，租赁期内自行承担租赁物日常维护。
（二）、本次拍租会报名有关事项：有意竞租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件和竞租保证金缴交凭证向拍卖公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:
1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证。A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞租人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞租人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。
2、报名方式：竞租人可选择网上报名或现场报名，为减少人员往来或聚集，鼓励竞租人选择网上报名。
网上报名： 竞租人汇缴竞租保证金后，将汇款凭证、身份证（自然人）或证件（法人组织）拍照发报名工作人员，工作人员核查其保证金到账后，确认报名资格。
现场报名：竞租人持竞租保证金汇款凭证复印件和身份证明复印件及其它相关资料到三明市公共资源交易中心办理报名手续。
竞租人应在报名前以竞租人的名义汇缴相应金额的竞租保证金,如汇缴保证金需注明竞租标的名称。（详见拍品目录）。竞租人应按其竞租标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳。
3、竞租保证金缴交指定银行账户：
全称：三明市公共资源交易中心；银行账号:903021102001000004520700000713；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。
4、竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞租人、承租人、《拍卖成交确认书》承租人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞租人必须在《拍租公告》规定时间内缴纳竞租保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。
拍租标的展示：即日起至4月14日止。 报名电话：13860533977（陈女士）微信同号
报名时间：2022年4月8日至4月14日17:00止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:00，以保证金到账时间为准）
报名地点：三明市三元区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理八号窗口
温馨提示：根据中央、省、市疫情防控有关规定，届时可能根据疫情防控措施、报名人数调整拍卖会时间及场所、场次等交易安排，具体以报名截止日即2022年4月14日17：00三明市公共资源交易中心网站http://www.smggzy.cn/smwz/公告为准，竞租人对此不得有任何异议。
福建鑫诚拍卖有限公司
2022年4月7日