□ 林梅洪
龙文磷肥厂位于漳州市龙文区郭坑镇工业路，注册资金777万元，因经营不善，资不抵债，已宣布进行破产清算，由企业主管部门、法院等相关部门组成清算组，对企业进行资产处置、破产清算处理。标的在拍卖前依法进行了评定估算，委估资产的拍卖转让底价3411.78万元。
标的包括磷肥车间、磷铵分厂、硫酸分厂、机修车间、厂部后勤设施及铁路专用线，包含房产及机器设备、相应土地使用权等内容，总建筑面积约为3.11万平方米，土地使用权面积约为9万平方米。其中，机修车间、硫酸分厂、过磷酸钙分厂以及磷铵分厂，因厂内实行生产自救，仍处于经营状态。
根据委托方要求，该宗地土地用途为工业和工业仓储物流用地面积占90%，经营性商住生活配套用地占10%。拍卖成交后，买受人新办项目应符合国家有关产业政策、环保以及项目投资强度（≥打印本页