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今年1月，我司受法院委托，拍卖一处别墅，委托方除提供该别墅的《委托拍卖合同》和《评估报告》外，还有两份《房屋租赁合同》复印件。合同复印件提示，该标的存在双重租赁关系。为此，我司迅速组织人员对标的进行前期调查了解。

首先，从该案件经办法官处获悉，该房产户主汪女士系香港人，已于2001年9月将房产出租给了吴先生（吴先生系台湾人），租期20年；随后，吴先生又将房产转租给王先生，租期从2004年1月1日起至2008年12月31日止。两份租赁合同均系王先生提供，王先生目前住在别墅内。户主