57365线路检测 首页 登录 注册

一次密封式拍卖

2007-06-14 00:00  361次点击

拍卖方式有很多种,大多采取增价式拍卖,增价式拍卖方式较直观,符合人们的逻辑思维方式,所以在拍卖实施中为大家的首选方式。其实,其它一些拍卖方式在某种情况下,如果运用得当,也可以起到意想不到的效果,比如降价式拍卖、密封式拍卖……。我在一个标的的拍卖时,就采取了密封式拍卖,获得不错的效果,不仅获得了委托方的赞许,也积累了难得的拍卖经验。

经介绍得知,某印刷厂将出售一台海德堡四色印刷机,我上门联系,厂长原来没接触过拍卖,对此不大感兴趣。但我知道这厂是家老国营企业,厂长希望在处理资产能干净利落,不要有什么后遗症;而且厂里的资金周转有些困难,希望设备的拍卖款能够一次性到位,解决资金问题。这正好是我们拍卖的优势。我向他详细解说了拍卖的特点,说明拍卖的优势,其公正性、透明性是公认的,也是国家认可的。而且,标的成交后,在限定时间内缴付拍卖款也是参予竞拍人都熟知的一个规定,很少出现拖欠款项的情况。经比较,厂长决定和我合作,采用拍卖方式处理这些设备。

签下合同后,厂长向我详细说明了标的的情况。该标的属于专业机器设备,只适用于印刷业,评估价为人民币92万元。根据前一段时间市场反馈的消息,几个有能力而且有意向购买此设备的买家也都清楚,据说几个意向买家还通过气,最高出价在85万元。虽然从事印刷的企业很多,但由于设备价格较高,而且知道这设备一定要卖,如果大家只出85万,厂里的价格也只能降下来。因为该厂是一家老福利企业,多卖几万元,可以解决很多退休职工问题。基于此,厂长心里也挺着急。

经过几天的市场调研和摸底调查,我了解到该标的有几个优势:第一,该设备还在生产,二手设备买家对还在运转的设备较为放心,不用担心买来后动不了;第二,海德堡是印刷机器的名牌,就象家电中的海尔、汽车中的宝马、奔驰一样,海德堡就是印刷设备质量和性能的保证;第三,该设备市场参考价大约在100万左右,这些意向竞买人确实有通过气,拟联手压价。了解了这三点,我经过考虑,既然竞买人暗中联手,我就来个暗中还击,打破他们的联盟,毕竟评估价和市场真实价格还有一定差价空间,增价拍卖太直白,容易让一些不良竞买人控制,我决定采取密封式拍卖。我把这些意图向厂长说明后,他非常赞同,于是修改合同,把拍卖方式从增价式拍卖改为密封式拍卖,保留价保密。

第二天,我公司就发布拍卖公告,拍卖时间定在某天的下午3点,保证金缴交时间在拍卖前2天下午6点截止,办理竞买手续的时间在拍卖当天上午12点截止。在看样的几天里,我不经意地向某君(此人在合同签订后找过我聊天)面前透露,有意向竞买人表示会多交一份保证金,标书直接写评估价(虽然保留价保密,我估计大家也都知道了),毕竟92万买了还可以赚8万。在带竞买人看样时,我也不时提醒意向竞买人,该设备现有的市场价值在100万元。看样期间,冒出个意想不到的意向竞买人,他打算开个印刷厂,急需此机器,似有志在必得之势,问我大概多少可以买到这设备,我也是告诉他这标的的市场价值在100万。有了这个客户,我知道这次拍卖一定没问题了。因此,我特意交代公司工作人员,所有交纳保证金的情况一律不许透露。

拍卖当天12点,标书收齐。之后,有竞买人要求修改标书,特意说明是提高价格,我解释了规则拒绝了。下午由工商局人员开标,最高价105万元,超过保留价,我敲槌成交,买受人就是预料中的买家。另外7个竞买人只有一个出价在92万以下,为 87万元。拍卖取得了三方满意的结果。

我想,增价式拍卖是利用竞买人“差一点就可以买到,就再加一点”的心理,不断把价位往上推,得到一个适当的价格。而密封式拍卖、降价式拍卖,则利用竞买人“别差一点没买到,干脆直接亮出自己最高价”,从而得到一个心理最高价。两种方式各有所长。这次采用密封式拍卖,主要是针对防止串标。如果采用增价式拍卖,拍卖时大家坐一起,太容易沟通,对一些有意串标的竞买人来说,简直是拍卖人召集他们来开串标会,拍卖人很被动。采用密封式拍卖,保留价保密,一个让竞买人捉摸不透,另一个让竞买人到最后时刻才相互见面,没有时间进行商议,拍卖人就处于比较主动的地位。

(作者单位:福建鹏翰拍卖有限公司)

打印本页