三钢地产95%国有股权拍卖体会
福建万泉拍卖有限公司
8月12日，随着拍卖师的一声“成交”，福州的肖女士以16350万元的价格拍得福建三钢房地产开发有限公司95%国有股权。
今年6月29日，我公司在省国资委的组织领导下，与三钢集团签订了“三钢地产95%国有股权”委托拍卖合同。该标的有以下特点：1、标的金额巨大，总资产48183.45万元，净资产14140.04万元，买受人在三个月之内要支付股权转让价款加上偿还三钢集团债务，共计4亿元人民币左右。2、该标的为在建工程国有股权转让，债权债务较复杂，竞买人顾虑重重。3、标的项目涉及福州、漳州等地，地理因素制约竞买人。
该标的之所以能在短时间内顺利拍卖成功，我们主要有以下几点体会：
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